přednáška 9

výzvě
objednatele.

(2) Zhotovitel je povinen v termínu předání a převzetí díla,
poskytnout objednateli originál záruční listiny ve sjednané výši,
platné po celou dobu záruční lhůty.

(3) Záruční lhůta začíná dnem předání a převzetí díla.

(4) Výše bankovní záruky za řádné plnění záručních podmínek
(garantovaná částka) se stanovuje ve výši 5% z celkové ceny díla
(tj. 50% z celkové hodnoty zádržného) v prvním roce průběhu
záruční lhůty a k 1. dni každého dalšího roku se snižuje o část
garantované částky odpovídající podílu celkové výše bankovní
záruky na jeden rok sjednané záruční lhůty.

(5) Objednatel pozbývá nárok z bankovní záruky dnem uplynutí
posledního dne záruční lhůty.

ČLÁNEK 4 : OBECNĚ K UPLATNĚNÍ PRÁV ZE
ZÁRUK

(1) Výplatu peněžních prostředků z bankovní záruky může
objednatel uplatnit jen v případě neplnění povinností zhotovitele,
na které byl objednatelem písemně upozorněn, a ani v poskytnuté
přiměřené náhradní lhůtě svůj závazek nesplnil, nebo v případě
prokázané škody způsobené zhotovitelem.

(2) Objednatel je po skončení platnosti bankovní záruky povinen
vrátit záruční listinu zpět zhotoviteli do 14 dnů ode dne skončení
její platnosti.


ČÁST XII.
STAVENIŠTĚ

ČLÁNEK 1 : PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ STAVENIŠTĚ

(1) Objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště
(nebo jeho ucelenou část) prosté faktických vad a práv třetích
osob v termínu do 10 dnů od podpisu smlouvy, pokud není ve
smlouvě uvedeno jinak.

(2) Nepředání staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené
lhůtě je porušením smlouvy, které opravňuje zhotovitele
k odstoupení od smlouvy.

ČLÁNEK 2 : ORGANIZACE PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ
STAVENIŠTĚ

(1) O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný
protokol, který obě strany podepíší.

(2) Za den předání a převzetí staveniště se považuje den, kdy
dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu.

(3) Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů
objednatelem zhotoviteli, nezbytných pro řádné užívání
staveniště, pokud nebyly tyto doklady předány dříve, a to zejména
:
a) vytyčovací schéma staveniště s vytýčením směrových a
výškových bodů,
b) vyznačení přístupových a příjezdových cest,
c) vyznačení bodů pro napojení odběrných míst vody, kanalizace,
elektrické energie, plynu či případně jiných médií,
d) podmínky vztahující se k ochraně životního prostředí (zejména
v otázkách zeleně, manipulace s odpady, odvod znečištěných vod
apod.),
e) doklady o vytýčení stávajících inženýrských sítí nacházejících se
v prostoru staveniště, případně i na pozemcích přilehlých, které
budou prováděním díla dotčeny, včetně podmínek správců nebo
vlastníků těchto sítí.

ČLÁNEK 3 : OCHRANA STÁVAJÍCÍCH PODZEMNÍCH
INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ

(1) Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s
rozmístěním a trasou stávajících inženýrských sítí na staveništi a
přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla a tyto vhodným
způsobem chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo k
jejich poškození.

(2) Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců
nebo vlastníků sítí a nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich
nedodržením.

(3) Zhotovitel neodpovídá za škody na stávajících inženýrských
sítích, které nebyly vyznačeny v podkladech objednatele.

(4) Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, které byly
řádně vytýčeny a předány, nese veškeré náklady na uvedení sítí do
původního stavu zhotovitel včetně případných škod, pokut apod.

(5) Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, které nebyly
řádně vytýčeny a předány, je zhotovitel povinen bezodkladně
uvést poškozené sítě do původního stavu a veškeré náklady na
uvedení sítí do původního stavu hradí objednatel včetně
případných škod, pokut apod.

ČLÁNEK 4 : VYBUDOVÁNÍ ZAŘÍZENÍ STAVENIŠTĚ

(1) Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště
zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, požadavky
objednatele pro výkon technického a autorského dozoru
uvedenými v zadávací dokumentaci a respektováním projektové
dokumentace předané objednatelem.

(2) Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci
a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty v ceně díla.

(3) Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod
potřebných médií na staveništi a jejich připojení na odběrná místa
určená objednatelem. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná
měřící místa na úhradu jím spotřebovaných energií a tyto uhradit.

(4) Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli a osobám
vykonávajícím funkci technického a autorského dozoru provozní
prostory a zařízení nezbytné pro výkon jejich funkce při realizaci
díla. Pokud není ve smlouvě uvedeno jinak, předpokládá se prostor
minimálně 1 kanceláře o ploše 9 m2 napojené na zdroje elektřiny a
topení. Náklady s tímto spojené jsou v ceně díla včetně energií.

ČLÁNEK 5 : UŽÍVÁNÍ STAVENIŠTĚ

(1) Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely
související s prováděním díla a při užívání staveniště je povinen
dodržovat veškeré právní předpisy.

(2) Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze
staveniště zajišťuje zhotovitel a je povinen dbát na to, aby
nedocházelo k podmáčení staveniště nebo okolních ploch. Pokud
k této činnosti využije veřejných stokových sítí, je povinen tuto
skutečnost projednat s vlastníkem těchto sítí.

(3) Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho
oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení.

(4) Zhotovitel není oprávněn využívat staveniště k ubytování osob,
pokud k tomu není určeno.

(5) Zhotovitel je povinen umístit na staveništi štítek
s identifikačními údaji, který mu předal objednatel, případně
informační tabuli v provedení a rozměrech obvyklých, s uvedením
údajů o stavbě a údajů o zhotoviteli, objednateli a o osobách
vykonávajících funkci technického a autorského dozoru. Zhotovitel
je povinen tuto identifikační tabuli udržovat, na základě údajů
předaných objednatelem, v aktuálním stavu.

(6) Jiné informační tabule či reklamy lze na staveništi umístit
pouze se souhlasem objednatele.

ČLÁNEK 6 : PODMÍNKY UŽÍVÁNÍ VEŘEJNÝCH
PROSTRANSTVÍ A KOMUNIKACÍ

(1) Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně
rozkopávkám nebo překopům veřejných komunikací zajišťuje
zhotovitel a nese veškeré případné poplatky.

(2) Jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděním
díla bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky podle
předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel.

(3) Zhotovitel dále zodpovídá i za umisťování, přemisťování a
udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění
prací. Jakékoliv pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti
jdou k tíži zhotovitele.

(4) Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.

(5) Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat
všechny druhy odpadů, stavební suti a nepotřebného materiálu.

(6) Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý
z jeho činnosti nebo stavební materiál nebyl umísťován mimo
staveniště.

ČLÁNEK 7 : VYKLIZENÍ STAVENIŠTĚ

(1) Lhůta pro odstranění zařízení staveniště a vyklizení staveniště
je nejpozději do 15 dnů ode dne předání a převzetí díla, pokud v
protokolu o předání a převzetí není dohodnuto jinak (zejména jde-
li o ponechání zařízení, nutných pro zabezpečení odstranění vad a
nedodělků díla ve smyslu protokolu o předání a převzetí díla).

(2) Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu je
objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a
náklady s tím spojené uhradí objednateli zhotovitel.

(3) Smluvní strany sepíší a podepíší na závěr protokol o vyklizení
staveniště.


ČÁST XIII.
PROVÁDĚNÍ DÍLA

ČLÁNEK 1 : KONTROLA PROJEKTOVÉ
DOKUMENTACE

(1) Zhotovitel je povinen přezkoumat předanou projektovou
dokumentaci a bez zbytečného odkladu od jejího předání,
nejpozději však před zahájením prací na příslušné části díla,
předat objednateli případný soupis zřejmých vad a nedostatků
předané projektové dokumentace včetně návrhů na jejich
odstranění s dopadem na cenu díla.

(2) Postup při odstranění zjištěných vad projektové dokumentace
se řídí ustanoveními uvedenými v části XX. Změna smlouvy.

ČLÁNEK 2 : ZAHÁJENÍ PRACÍ

(1) Zhotovitel zahájí činnosti vedoucí k dokončení stavby dnem
předání a převzetí staveniště.

(2) Pokud zhotovitel nezahájí činnosti vedoucí ke zdárnému
dokončení stavby do 15 dnů ode dne předání a převzetí staveniště
ani v dodatečné přiměřené lhůtě, je objednatel oprávněn odstoupit
od smlouvy.

ČLÁNEK 3 : HARMONOGRAM POSTUPU VÝSTAVBY

(1) Zhotovitel je povinen předložit objednateli do 14 dnů po
podpisu smlouvy harmonogram provádění díla, respektující
zadávací požadavky objednatele.

(2) Harmonogram začíná termínem předání a převzetí staveniště a
končí termínem předání a převzetí díla včetně lhůty pro vyklizení
staveniště.

(3) V tomto harmonogramu musí být uvedeny základní druhy prací
v rámci jednotlivých stavebních objektů a provozních souborů a u
nich uveden předpokládaný termín realizace a finanční objem
prováděných prací v jednotlivých měsících provádění díla.

(4) V harmonogramu musí být uvedeny také termíny stavební
připravenosti pro zahájení prací podzhotovitelů.

(5) Pokud jsou při provádění stavby poskytovány dodávky či práce
jinými osobami přímo pro objednatele, je objednatel povinen do
předloženého harmonogramu vyznačit termíny stavební
připravenosti a provádění těchto přímých dodávek.

(6) Zhotovitel je povinen udržovat harmonogram postupu
výstavby v aktuálním stavu a v případě změny vždy předat
objednateli aktualizovaný harmonogram postupu výstavby
v podrobnostech odpovídajících původnímu harmonogramu.

ČLÁNEK 4 : POKYNY OBJEDNATELE

(1) Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel
se však zavazuje brát v úvahu veškeré upozornění a pokyny
objednatele, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující
na možné porušování smluvních povinností zhotovitele.

(2) Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného
odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele
nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže
zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné
péče (především se může jednat o zjištěnou vadu v projektové
dokumentaci).

(3) Zhotovitel do doby obdržení nových pokynů od objednatele, je
oprávněn přerušit provádění prací, pokud je to nezbytně nutné. O
tuto dobu přerušení má zhotovitel nárok na prodloužení termínu
dokončení díla, případně náhradu vzniklých vícenákladů.

(4) Objednatel je povinen upozornit zhotovitele bez zbytečného
odkladu na nevhodné provádění díla a na nové skutečnosti,
týkající se předmětného díla, které zjistil v průběhu výstavby.

ČLÁNEK 5 : KONTROLA PROVÁDĚNÍ PRACÍ

(1) Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li
objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s povinnostmi
vyplývajícími ze smlouvy nebo obecně závazných právních
předpisů, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby
zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo
prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani
v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se o porušení smlouvy, které
opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.

(2) Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a
prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se
stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku).
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nejméně 3 pracovní dny
před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.

(3) Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání
nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li
v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je
zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele.
Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese
veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného
stavu a následným zakrytím zhotovitel.

ČLÁNEK 6 : DODRŽOVÁNÍ PODMÍNEK
STANOVISEK PŘÍSLUŠNÝCH ORGÁNŮ A
ORGANIZACÍ

(1) Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré
podmínky vyplývající z rozhodnutí a stanovisek příslušných orgánů
a organizací.

(2) Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda,
hradí ji zhotovitel v plném rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-
li, že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaložení veškeré
možné péče, kterou na něm lze spravedlivě požadovat.

ČLÁNEK 7 : DODRŽOVÁNÍ ZÁSAD OCHRANY
ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ

(1) Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná
opatření, která zamezí nežádoucím vlivům stavby na okolní
prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke staveništi) a je
povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních
předpisů řešících problematiku vlivu stavby na životní prostředí.

(2) Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů
vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu jejich ukládání
a zneškodňování ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech
v platném znění.

ČLÁNEK 8 : KVALIFIKACE PRACOVNÍKŮ
ZHOTOVITELE

(1) Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele
nebo jeho podzhotovitelů mající příslušnou kvalifikaci.

(2) Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání
objednatele povinen doložit.

(3) Objednatel je oprávněn po zhotoviteli požadovat, aby odvolal
(nebo sám vykáže ze stavby) jakoukoliv osobu zaměstnanou
zhotovitelem na stavbě, která si počíná tak, že to ohrožuje
bezpečnost a zdraví její či jiných pracovníků na stavbě (to se týká i
požívání alkoholických či návykových látek, které snižují jeho
pracovní pozornost a povinnosti se při podezření podrobit
příslušnému testu).

ČLÁNEK 9 : POUŽITÉ MATERIÁLY A VÝROBKY

(1) Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit
zhotovitel.

(2) Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky
a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro
navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné
údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na
mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu,
ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání
(včetně užívání osobami s omezenou schopností pohybu a
orientace), ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu
tepla.

(3) Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla
nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že
je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné
vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s
tím spojené nese zhotovitel.

(4) Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály,
které nemají požadovanou certifikaci či předepsaný průvodní
doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle příslušných
předpisů.

(5) Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v
termínu předání a převzetí díla soubor certifikátů, či jiných
průvodních dokladů rozhodujících materiálů užitých k vybudování
díla.

ČLÁNEK 10 : STAVEBNÍ DENÍK

(1) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí
staveniště stavební deník, do kterého zapisuje skutečnosti
předepsané zákonem a příslušnou prováděcí vyhláškou. Tato
povinnost se týká i staveb podléhajících souhlasu s provedením
ohlášené stavby.

(2) Povinnost vést stavební deník končí dnem odstranění vad a
nedodělků z přejímacího řízení nebo vydáním kolaudačního
souhlasu (rozhodující je okolnost, která nastane později).

(3) Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel formou
denních záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné pro plnění díla musí
být učiněny zhotovitelem v ten den, kdy nastaly nebo nejpozději
následující den, kdy se na stavbě pracuje.

(4) Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou
kopiích. Originály zápisů je zhotovitel povinen předat objednateli
po dokončení stavby. První kopii obdrží zhotovitel a druhou kopii
objednatel případně jím pověřená osoba.

(5) Stavební deník musí být přístupný kdykoliv v průběhu pracovní
doby oprávněným osobám objednatele, případně jiným osobám
oprávněným do stavebního deníku zapisovat.

(6) Objednatel, nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci
technického dozoru, je povinen se vyjadřovat k zápisům ve
stavebním deníku učiněným zhotovitelem nejpozději do 5 dnů ode
dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem
souhlasí.

(7) Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního
deníku objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci
technického dozoru, případně osoba vykonávající funkci
autorského dozoru, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko
nejpozději do 5 dnů, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.

(8) Ve stavebním deníku musí být uvedeny identifikační údaje :
a) název stavby (nebo její části) podle stavebního povolení,
b) místo stavby,
c) název, sídlo, IČ zhotovitele včetně jmenného seznamu osob
oprávněných za zhotovitele provádět zápisy do stavebního deníku
s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru,
d) název, sídlo, IČ objednatele včetně jmenného seznamu osob
oprávněných za objednatele provádět zápisy do stavebního deníku
s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru,
e) název, sídlo, IČ zpracovatele projektové dokumentace,
f) název, sídlo, IČ podzhotovitelů,
g) jména a příjmení osob zabezpečujících odborné provádění
stavby s rozsahem jejich oprávnění a odpovědnosti,
h) jména a příjmení osob vykonávajících technický dozor,
i) jména a příjmení osob vykonávajících autorský dozor,
j) jména, příjmení a funkce dalších osob oprávněných k provádění
záznamů do stavebního deníku,
k) seznam projektové a ostatní technické dokumentace stavby
včetně případných jejich změn,
l) seznam nebo odvolávky na dokumenty a doklady ke stavbě,
m) změny dodavatelů nebo odpovědných osob během výstavby.

(9) Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel pravidelné denní
záznamy, které obsahují tyto údaje :
a) jména a příjmení pracovníků pracujících na staveništi,
b) klimatické podmínky na staveniště a jeho stav,
c) popis a množství provedených prací a montáží a jejich časový
postup,
d) dodávky materiálů, výrobků, strojů a zařízení pro stavbu, jejich
uskladnění a zabudování,
e) nasazení mechanizačních prostředků.

(10) Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel další údaje
dokumentující veškeré skutečnosti rozhodné pro provádění díla :
a) předání a převzetí staveniště,
b) zahájení prací, případně termíny a důvody přerušení včetně
technologických přestávek,
c) nástupy a provádění a ukončení prací podzhotovitelů,
d) seznámení a proškolení pracovníků s podmínkami bezpečnosti a
ochrany zdraví, požární ochrany a ochrany životního prostředí,
e) údaje o opatřeních týkajících se bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci, požární ochrany a ochrany životního prostředí,
f) zvláštní opatření při bouracích a demoličních pracích, pracích ve
výškách, za provozu, v ochranných pásmech apod.,
g) manipulace se zeminami, stavební