Zápisky

Základy podnikové ekonomikyStavebnictví jako součást národního hospodářstvíPozice na trhuzhotovitelé se stávají přímými odběrateli na trhu výrobků následně vstupují na trh výrobků další odběratelé nákupu dalšího vybavení ukončených stavebních objektů předaných do užívánídodávky stavebních děldodávka stavebních prací při výstavbě nových stavebních objektů, jejich rekonstrukcí, modernizací a oprav na stávajících stavebních objektechEkologie a stavebnictvíPozitivní vs. negativní vlivV oblastech: tvorby životního prostředí člověka a jeho změny s dopadem na jeho trvale udržitelný rozvoj uplatňování nových technologií a materiálů při výstavbě, využívání druhotných surovin, šetření přírodních zdrojů zásahů do krajiny při umísťovaní staveb a provádění stavební činnostiStavebnictví a ekonomikaEkonomický vliv v oblasti investic. Stavební investice vstupují do všech oblastí národního hospodářství a to především do:výroby – stavby pro průmyslovou, zemědělskou výrobu, energetiku bydlení – nová bytová výstavba, modernizace a rekonstrukce bytového fondu dopravy – silniční, železniční, letecká – stavby dopravní technické infrastruktury – rozvody vody, kanalizace, rozvody elektřiny, plynu sociální infrastruktury – budovy a zařízení pro služby, sociální zařízení, školství, zdravotnictví rekreace a sportu – sportovní haly, hřiště, budovy pro rekreaciVliv stavebních investic na ekonomický růst zeměInvestice ve svém nejširším významu jsou definovány jako obětování jisté současné hodnoty ve prospěch budoucí nejisté hodnoty.Stavební investice a jejich vliv na ekonomický růst země:významný indikátor ekonomického růstu vliv na agregátní poptávku, a tím na národní produkt a zaměstnanost vedou k akumulaci kapitálu, což zvyšuje potenciální národní produkt a v dlouhém období podporuje ekonomický růstVliv stavebních investic na ekonomický růst zeměEkonomický růst země se projevuje v tempu růstu hrubého domácího produktu (Gross Domestic Product, GDP).GDP = C + I g + G + XC … výdaje domácností na osobní spotřebu I g … hrubé soukromé domácí investice G … výdaje státu na nákup zboží a služeb (vládní spotřeba a vládní investice)X … čistý export nazývaný také saldo obchodní bilanceEkonomický význam stavebnictvíPodpora stavebnictví vede k podpoře domácí ekonomiky.Multiplikační efekt stavebnictví na zaměstnanost je vyčíslen koeficientem 3,2 – 3,5, tj. 1 mil. Kč investovaný do stavebnictví generuje potřebu 3,2 – 3,5 pracovníků ve stavebnictví, v návazných průmyslových činnostech, v projekci a ostatních souvisejících činnostech.Z každých 100 mil. Kč vložených do stavebních investic jsou daňové a ostatní přínosy do veřejných rozpočtů cca 70 mil. Kč.Snižování investic do stavebnictví má velmi negativní dopady do zaměstnanosti a s tím souvisejících národohospodářských ukazatelů.Vliv veřejné správy na rozsah stavebních investicVliv veřejné správy na výši investic: monetární politika (ovlivňuje výši úrokové sazby a náklady na kapitál) fiskální politika neboli politika rozpočtová (zejména otázka nastavení daní)Přehled ministerstev:• Ministerstvo průmyslu a obchodu • Ministerstvo dopravy • Ministerstvo financí • Ministerstvo kultury • Ministerstvo obrany • Ministerstvo pro místní rozvoj • Ministerstvo práce a sociálních věcí • Ministerstvo spravedlnosti • Ministerstvo vnitra • Ministerstvo zahraničí • Ministerstvo zdravotnictví • Ministerstvo zemědělství • Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy • Ministerstvo životního prostředíVliv veřejné správy na rozsah stavebních investicZ pohledu rozpočtovéhoCentrální vláda • Ústřední vláda: státní rozpočet, Státní fondy, např. státní finanční aktiva a pasiva Státní fond život. Prostředí202120575565• Mimorozpočtové fondy Státní fond kultury • Sociální fondy Státní fond kultury, kinematografie SF dopravní infrastruktury SF rozvoje bydleníMístní vlády Rozpočty krajů a obcíNadnárodní organizaceStrukturální fondy EUUplatňování technických disciplín ve stavebnictví12700278955547879002580005186690025736553041650237680510560052374900Příprava výstavby Provedení výstavby Vybavení objektu po předání do jeho užívání a v průběhu užívání Opravy, modernizace, rekonstrukce Likvidace objektu Kvalita: stanovením technických parametrůdefinicí požadovaných hodnot těchto parametrůstanovením technologických postupů v průběhu stavebního procesukontrolou dodržování technologických postupů a hodnot stanovených technických parametrůPodporou jsou doporučené technické normy ČSN, pro hodnocení procesů normy jakosti ISO.Přehled ekonomických disciplin uplatňovaných ve stavebnictvíEkonomické disciplíny uplatňování ve stavebnictví umožňující řídit dosahování jeho efektivnosti jsou zejména tyto:projektové řízení staveb (plánování organizace činností ve stavebnictví)ekonomika investic (zjišťování efektivnosti stavebních investic, míry rizika a zajišťování podkladů pro rozhodování o investicích) financování (finanční zajištění stavební výroby, řízení peněžních toků na stavebních zakázkách, řízení finanční efektivnosti podniku) oceňování základních úrovní stavebních prací, oceňování stavebních děl, stavebních objektů, souborů stavebních objektů, inženýrské a projektové činnosti, dalších činností související s přípravou a prováděním stavby marketing ve stavebnictví (zjištění situace na stavebním trhu, zejména řešení problematiky trhu s byty, s pozemky a nemovitostmi)Klasifikace činností a výstupů národního hospodářstvíV rámci národního hospodářství jsou realizovány ekonomické činnosti, na jejichž konci jsou výstupy v podobě:výrobků hmotné povahyprací výrobní povahyslužeb (aktivit)Pro snazší a jednoznačnou orientaci ve výstupech národního hospodářství byly vytvořeny klasifikační systémy třídící aktivity probíhajících v ekonomice a jejich výstupy.Z časového hlediska lze rozlišit:klasifikační systémy používané před rokem 1990 klasifikační systémy používané po roce 1990Klasifikační systémy vzniklé po roce 1990Statistické klasifikace platné po roce 1993 jsou rozděleny na klasifikace: ekonomické sociální funkční ostatní.Ekonomické klasifikace byly transformovány mezi prvními. Vznikla tak: CZ-CPA Klasifikace produkce CZ- CC Klasifikace stavebních děl CZ-ISCO Klasifikace zaměstnáníKlasifikace produkce (CZ-CPA)Klasifikace produkce v rozsahu 6 míst je převzatou klasifikací produkce na úrovni EU s nepatrnými úpravami. Předmětem klasifikace CZ-CPA jsou:Výrobky hmotné (zboží) tj. všechny průmyslové, zemědělské, lesnické a jiné výrobky, které předává výrobce k dalšímu použití. Služby výrobní povahy (pracovní činnosti) tj. práce, které směřují k výrobě nového hmotného majetku nebo jeho části. Služby nevýrobní povahy (aktivity) tj. aktivity, které nesměřují k vytváření nových hmotných výrobků jako služby, oprava, údržba.Základním třídícím prvkem CZ-CPA je sekce, na nižší úrovni jsou oddíly, následují skupiny, třídy, kategorie a subkategorie.Pro stavebnictví jsou určeny oddíly 41 – 43 (41 – budovy a výstavba, 42 – Inženýrské stavby a jejich výstavba, 43 – Specializované stavební práce).Číselný kód je pětistupňový, pro pět stupňů klasifikace bylo zvoleno následující označení: 1 2 3 4 5 62965107188855002722616205818242555420589422097332200931948476211573 x x x x x x10242558028305Stupeň1014095821753500Stupeň1011358840818900Stupeň1010920858964500Stupeň1019810879411500StupeňKlasifikace stavebních děl (CZ – CC)CZ – CC nahrazuje původní KSD - 46. oddíl SKP a je harmonizována s mezinárodními klasifikacemi. Platná od 1.1.2004 a je závazná v ČR pro statistická zjišťování. Schéma: 1 2 3 4 5 , 6 sekce oddíl skupina třída podtřídaSekce 1: Budovy 11 Budovy bytové 12 Budovy nebytovéSekce 2: Inženýrská díla 21 Dopravní díla 22 Vedení trubní, telekomunikační a elektrické 23 Soubory staveb pro průmyslové účely 24 Ostatní inženýrská díla Klasifikace zaměstnání CZ-ISCOPředmětem klasifikace je zaměstnání , tj. konkrétní činnost, kterou pracovník vykonává (i když není jeho povoláním) a která je zdrojem jeho hlavních pracovních příjmů.Pozn. povolání označuje způsobilost vykonávat pracovní činnost.Číselný kód CZ-ISCO je pětimístný a je konstruován takto:3252657214481302129321985928059162091010025964402117912429174214481 místo kódu 1 2 3 4 517113251016000hlavní třída zaměstnání171132510096500třída zaměstnání17164059715500skupina zaměstnání171640510668000podskupina zaměstnání172212012954000jednotka zaměstnáníKlasifikační systémy používané ve stavebnictví i před rokem 1990Klasifikace stavebních objektů (KSO)Jde o národní klasifikaci dosud a tradičně užívanou v České republice pro informace v oblasti nákladů a cen na stavební díla. Pro identifikační označení stavebních objektů a prací výrobní povahy se užívá 7 míst.Místo v identifikačním kódu:412794324670100387378225254335904062525433359615240857003169723255465 1 2 3 4 5130800090772• stupeň – obor 14460931060270• stupeň – skupina 162429910592500• stupeň – podskupina 322815110544200• stupeň – konstrukčně materiálová charakteristika 20303759759200• stupeň – druh stavební akceTřídník stavebních konstrukcí a prací (TSKP)Třídí dílčí výsledky stavební výroby do podrobnosti umožňující návaznost v normativních podkladech (sbornících výkonových norem, norem spotřeby materiálu, cenících stavebních prací). Za základ třídění stavebních konstrukcí a prací byl zvolen stavební díl jako účelově a funkčně vymezená část stavebního objektu, zahrnující soubor konstrukcí a prací provedených různými technologiemi a z různých materiálů. Kód TSKP obsahuje 5 významových míst:36589532046083400425207424309869020140528340051946680 Místo v identifikačním kódu: 1. 2. 3. 4. 5. 176085593345• Skupina stavebních dílů 11443538754700• Stavební díl 209133110648700• Druh konstrukce nebo práce 208525711441000• Zpodrobňující charakteristikyIndexy cen průmyslových výrobcůzahrnují ceny výrobků vyrobených v odvětvích B až E podle Klasifikace ekonomických činností (CZ-NACE). obsahují cenové indexy za oddíly a skupiny CZ-CPA, které jsou agregované do subsekcí a sekcí Klasifikace produkce (CZ-CPA 2008) a průmyslu celkem. průmysl celkem = součet sekcí B, C, D a E Klasifikace produkce (CZ-CPA) v aktuálním vydánívýpočet na základě cen za výběrové soubory reprezentantů při použití stálých vah – p1 značí cenu ve sledovaném období – p0 značí cenu v základním období (prosinec 2010) – p0q0 stálá váha - hodnotový ukazatel v promile Používané pro valorizaci cen stavebních prací u dopravních staveb.Úvod do ekonomiky stavebního podnikuSpecifika podnikatelské činnosti ve stavebnictvíkaždé stavební dílo je dílo unikátní výrobní zařízení se stěhuje za výrobkem – stavebním objektem dlouhý výrobní cyklus, relativně velká složitost výrobního procesuznačná závislost výroby na povětrnostních podmínkách pro stavby se využívají výrobky prakticky všech oborů národního hospodářství, které tím ovlivňují výslednou kvalitu stavebního díla prosperita stavebnictví ukazatelem prosperity celého hospodářstvíPředmět stavební činnostČinnost stavebního podniku je založená na realizaci stavebních zakázek.Stavební zakázka - dodávka výkonů, prací a služeb za účelem vytvoření nového stavebního díla nebo upravení stávajícího díla.left466725000 Druhy stavebních zakázek podle investora (zadavatele):Z hlediska charakteru investora je možné rozlišit následující druhy zakázek (v členění podle způsobu – zdrojů – financování):veřejné zakázky (investorem je stát, popř. v přenesené působnosti instituce státní správy a samosprávy (kraje, obce), či jiné organizační složky státu)soukromé zakázkyindividuální zakázky (investory jsou zpravidla fyzické osoby, které realizaci zakázky nečiní v rámci své podnikatelské činnosti) zakázky v rámci podnikatelské sféry (investorem je soukromá osoba (fyzická nebo právnická), která realizaci zakázky činí v rámci své podnikatelské činnosti)Stavební podnik – technické, organizační a ekonomické hledisko založeníPřehled základních výsledků studie proveditelnosti: Analýza trhu a marketingová strategie Velikost výrobní jednotky Materiálové vstupy a energie Umístění výrobní jednotky Pracovní síla (lidské zdroje) Organizace a řízení Ekonomická a finanční analýza Analýza rizikaStavební podnik – právní hlediska založeníHlediska uvažovaná při rozhodování o právní formě podnikání:počet zakladatelů oprávnění k řízení, vystupování jménem podniku nároky na počáteční kapitál podnikatelské riziko podle způsobu ručení – omezené ručení – neomezené ručení administrativní náročnost účast na zisku a ztrátě náročnost financováníPrávní formy podnikáníŽivnosti Obchodní korporaceohlašovací • osobní společnost – volné – veřejná obchodní – řemeslné – komanditní společnost– vázané • kapitálovékoncesované – společnost s ručením omezeným+ EHZS, ES, EDS – akciová společnost • družstvo – bytové družstvo – sociální družstvoŽivnostsoustavná činnost provozovaná samostatně, vlastním jménem, na vlastní odpovědnost, za účelem dosažení zisku a za podmínek stanovených živnostenským zákonemVolná: zákon nevyžaduje prokazování odborné ani jiné způsobilosti (např. sklenářské práce, rámování a paspartování) Řemeslná: příloha č. 1 živn. zákona (např. vodoinstalatérství, topenářství) Vázaná: příloha č. 2 živn. zákona (např. provádění staveb, projektová činnost ve výstavbě) Koncesovaná: výroba lihu, cestovní kancelář Stavební podnik – sdružováníCíle sdružování lze charakterizovat v následujících oblastech:zásobovací oblast – sdružování podniků s dodavateli (především u podniků závislých na dodávkách materiálů či služeb) výrobní oblast – lepší využití výrobních kapacit – výměna zkušeností – společný výzkum a vývoj odbytová oblast – dosažení výhodnější pozice na trhufinanční oblast – lepší dostupnost kapitálu – snazší financování zakázek daňová oblast – převody výnosů do zemí s nejnižším daňovým zatížením ostatní – společná reklama, společná práce s veřejností, společné informační službySystémy sdružováníPodle hospodářské a právní samostatnosti sdružených podnikůkooperace (ve smluvně neujednaných oblastech zůstávají podniky právně a hospodářsky samostatné) koncentrace (podniky se podřizují jednomu vedení, ztrácejí hospodářskou a někdy i právní samostatnost)– převzetí většinového podílu podniku (např. holding, u převzaté společnosti zůstává samostatná právní subjektivita, hospodářská činnost částečně omezena) – smluvní dohodnutí (rovnoprávné podniky se podřídí společnému vedení) – fúze (sdružení podniků, které tímto ztrácejí právní subjektivitu a vzniká jedna nová právní jednotkaPodle druhů spojených hospodářských stupňůhorizontální (podniky se sdružují v rámci odvětví za účelem ochrany společných zájmů)vertikální (zajištění jednotlivých stupňů výroby, zaměření zpětné nebo dopředné)konglomerátní (sdružování rozdílných odvětví na různých úrovních za účelem rozložení rizika)Holdingová společnostSeskupení právně samostatných subjektů, které prostřednictvím kapitálového podílu mateřské společnosti kontroluje a řídí činnost jiné společnosti.Holdingové společnosti podle role mateřské společnostimateřská společnost pouze drží a spravuje majetkové účasti a podniká pouze prostřednictvím dceřinných společností mateřská společnost provozuje vlastní podnikání a zároveň podniká prostřednictvím dceřinných společnostíSanace a zánik podnikuSANACEspočívá v analýze činností s cílem nalézt příčiny nežádoucího stavu a návrh a provedení opatření na dosažení stavu žádoucího.ZÁNIKna základě dobrovolného rozhodnutí – rozhodnutím společníků – prohlášením konkurzu – uplynutím doby, na kterou byl podnik založen – zánikem účelu, pro který byl podnik založenz donucení – rozhodnutím soudu – prohlášením konkurzu ze strany vymáhající úhradu dluhů od podnikuúmrtím majiteleCíle stavebního podnikuZákladní cíle stavebního podnikumaximalizace tržní hodnoty firmy maximalizace užitku majitelů firmy maximalizace zisku jakožto přebytku výnosů nad nákladyHV = V – NJednotlivé funkční úseky umožňují zajištění maximálního zisku:maximalizací výnosů (tržeb) minimalizací nákladůOrganizační struktura stavebního podniku• účelová struktura organizačních jednotek ve formálně organizovaném podnikuZpůsob tvorby organizačních jednotekfunkcionalizace – specializace podle podnikových funkcí – specializace organizačních jednotek na specializované činnosti diverzifikace (specializace podle objektu), objektem může být: – výrobková skupina – výrobek – trh – projektz toho členění vyplývají základní druhy organizačních struktur• liniová • projektová • maticová • divizionálníLiniová organizační strukturaCharakteristika: na základě jednotlivých funkcí je podnik rozčleněn na dílčí útvary či úseky každý úsek je zodpovědný za výkon přesně specifikované činnosti zaměstnanci úseku jsou přímými podřízenými vedoucích jednotlivých úseků dílčí útvary či úseky spolu komunikují přes vedoucí jednotlivých úsekůVýhody:jasné vymezení podřízenosti a nadřízenosti možnost vysoké specializace v rámci oddělení motivace ve smyslu možnosti kariérního postupu v rámci oddělení efektivní práce pro jednoho vedoucíhoNevýhody: někdy trochu zdlouhavé informační toky (komunikace mezi úseky zpravidla přes jejich vedoucí) malá angažovanost pro celkové podnikové cíle (především snaha o maximální výkon pro úsek)Projektová organizační strukturaCharakteristika: v rámci základní organizační struktury podniku vznikne dočasně organizace orientovaná na uskutečnění určitého projektu (úkolu se zcela specifickými rysy) projektová struktura je interdisciplinární, je stanoven vedoucí projektu, který si vytvoří tým pracovníků různého zaměření tak, aby jeho sestava vyhovovala řešení projektuDruhy projektové organizační struktury (podle toho, jak silně je ovlivňována základní struktura):koordinace projektu – nadále dominuje linie – vedoucí projektu je pouze spojnicí pracovníků tvořících tým – pracovníci pracují na projektu v rámci svého začlenění v liniové struktuře projektová maticová organizace – jde o přechodnou formu maticové organiza