Zápisky

Úvod do ekonomiky stavebního podnikuSpecifika podnikatelské činnosti ve stavebnictvíkaždé stavební dílo je dílo unikátní výrobní zařízení se stěhuje za výrobkem – stavebním objektem dlouhý výrobní cyklus, relativně velká složitost výrobního procesuznačná závislost výroby na povětrnostních podmínkách pro stavby se využívají výrobky prakticky všech oborů národního hospodářství, které tím ovlivňují výslednou kvalitu stavebního díla prosperita stavebnictví ukazatelem prosperity celého hospodářstvíPředmět stavební činnostČinnost stavebního podniku je založená na realizaci stavebních zakázek.Stavební zakázka - dodávka výkonů, prací a služeb za účelem vytvoření nového stavebního díla nebo upravení stávajícího díla.left466725000 Druhy stavebních zakázek podle investora (zadavatele):Z hlediska charakteru investora je možné rozlišit následující druhy zakázek (v členění podle způsobu – zdrojů – financování):veřejné zakázky (investorem je stát, popř. v přenesené působnosti instituce státní správy a samosprávy (kraje, obce), či jiné organizační složky státu)soukromé zakázkyindividuální zakázky (investory jsou zpravidla fyzické osoby, které realizaci zakázky nečiní v rámci své podnikatelské činnosti) zakázky v rámci podnikatelské sféry (investorem je soukromá osoba (fyzická nebo právnická), která realizaci zakázky činí v rámci své podnikatelské činnosti)Stavební podnik – technické, organizační a ekonomické hledisko založeníPřehled základních výsledků studie proveditelnosti: Analýza trhu a marketingová strategie Velikost výrobní jednotky Materiálové vstupy a energie Umístění výrobní jednotky Pracovní síla (lidské zdroje) Organizace a řízení Ekonomická a finanční analýza Analýza rizikaStavební podnik – právní hlediska založeníHlediska uvažovaná při rozhodování o právní formě podnikání:počet zakladatelů oprávnění k řízení, vystupování jménem podniku nároky na počáteční kapitál podnikatelské riziko podle způsobu ručení – omezené ručení – neomezené ručení administrativní náročnost účast na zisku a ztrátě náročnost financováníPrávní formy podnikáníŽivnosti Obchodní korporaceohlašovací • osobní společnost – volné – veřejná obchodní – řemeslné – komanditní společnost– vázané • kapitálovékoncesované – společnost s ručením omezeným+ EHZS, ES, EDS – akciová společnost • družstvo – bytové družstvo – sociální družstvoŽivnostsoustavná činnost provozovaná samostatně, vlastním jménem, na vlastní odpovědnost, za účelem dosažení zisku a za podmínek stanovených živnostenským zákonemVolná: zákon nevyžaduje prokazování odborné ani jiné způsobilosti (např