Zápisky

ňky vyžádané odběratelemdalší smluvené práce v rámci projektové dokumentacemodely pro projektové práceprůzkumné práce:geologický průzkum a dokumentacegeodetické a kartografické práce jako podklady pro projektovou dokumentaciProvozní souborydodávka a montáž strojů, zařízení, zpravidla spojeného funkčně se stavebním objektem, (např. technologické linky, výtahy apod.)Stavební částpořízení a dodávka stavebních objektů včetně dodávky veškerých materiálů a pracíStroje a zařízenístroje a zařízení nevyžadující montáž na stavbě (vysokozdvižné vozíky, zkušební stroje, měřící přístroje, ruční brusky apod.)Umělecká dílasochy, fresky,tedy nepřenosná dílaVedlejší rozpočtové náklady (náklady spojené s umístěním stavby)náklady na zařízení staveništěnáklady související s vlivem extrémních klimatických podmínekmimořádně ztížené dopravní podmínkydoprava zaměstnanců dodavatele na pracoviště a zpětnáklady vznikající z titulu prací na chráněných památkových objektechOstatní nákladypatenty a licence pro výstavbupráce nestavebních organizacívybudování vytyčovací geodetické sítěvysazování trvalých porostů, sadů, vinic, chmelnic apod.Rezervarezerva umožňující např. promítání změn cen vstupních materiálů, mezd apod.rezerva umožňující navýšení ceny při rekonstrukcích apod.Jiné nákladynákup pozemků pro vlastní výstavbu stavebních objektů apod.platby za odnětí půdy zemědělské výroběnájemné za pozemky pro zařízení staveništěVyvolané investicepříspěvky jiným investorům (např. na vyvolané investice – nutnost přeložky inženýrských sítí )náklady na zakonzervování a dekonzervování stavbynáklady na vykoupení majetku určeného k likvidacináklady na nevyužité alternativy projektůProvozní náklady na přípravu a realizaci stavbyorganizační a přípravná činnost investora:příprava staveništěstavební dozor investora,převzetí stavbypříprava zahájení provozukompletační činnost zhotovitele (tj. dodání stavební části jedním dodavatelem):konzultace při zpracování projektu stavbyvybudování zařízení staveništězajišťování provozu a údržby zařízení staveništěpřevzetí zařízení staveniště a předání jeho částí subdodavatelůmkoordinace prací jednotlivých subdodavatelůposkytování zednické a ostatní výpomocizpracování dokumentace skutečného provedení stavbyúčast na kolaudaci a předání stavby do užívánNáklady na stavební část se vypočítají jako suma nákladů: na jednotlivé stavební práce materiály neoceněné ve stavební práci, ale oceněné ve specifikacích přesun hmotPro výpočet se sestaví položkový rozpočetPoložkový rozpočet zahrnuje základní nákladyPoložka představuje: stavební prácemateriál ve specifikacipřesun hmotPřehled skupin stavebních dílůVýpočet nákladu za položku Položka celkem v Kč = množství v m.j. x jednotková cena položky v Kč/m.j. Položek celkem = celkem stavební částÚdaje pro sestavení rozpočtuDokumentace stavby (výkresy, technická zpráva)Technologické postupyCeníky stavebních pracíCeníky materiálů pro ocenění materiálů ve specifikacíchCeny sjednané u subdodávekSestaví se pomocí rozpočtuRozpočet zahrnuje ty kapitoly souhrnného rozpočtu, které budou předmětem dodávky. Obvykle to jsou:Stavební část – základní nákladyVedlejší náklady spojené s umístěním stavbyKompletační činnost zhotoviteleSjednané subdodávkyK ceně se připočte DPHDodací a kvalitativní podmínky, pro které cena platí, jsou definovány ve smlouvě o dílo a to zejména:Druhy prací a jejich rozsah (vymezeno v projektové dokumentaci)Termín dodávkyKvalita (určena doporučenými státními normami a technologickými postupy)