pruvodní zpráva

PRŮVODNÍ ZPRÁVA
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY
NÁZEV:OBCHODNÍ DŮM
K.Ú. PARDUBICE, Č.P. 231/2
STAVEBNÍK:HOKR PARDUBICE, TŘÍDA MÍRU 1892, PARDUBICE 530 02
PROJEKTANT:TEREZA NOVOTNÁ
ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA STAVBY:
Jedná se o novostavbu nepodsklepeného montovaného dvoupatrového obchodního domu s tepelně izolačním vnějším kontaktním systémem.
ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ ÚZEMÍ
Stávající parcela je nezastavěná, jedná se o stavbu na zelené louce. Území je určené podle územního plánu k zástavbě nákupních středisek. Pozemek je ve vlastnictví investora.
ÚDAJE O PROVEDNÝCH PRŮZKUMECH A NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU
Byly provedeny tyto průzkumy:
Radonový průzkum a geologický průzkum (údaje převzaty ústně od objednatele). Příjezdová komunikace je provedena podle samostatného projektu, který byl proveden včetně uložení veřejných sítí zároveň s parcelací pozemku. Současné době je komunikace dokončená. Veřejné sítě jsou provedeny v nové komunikaci, na pozemek byly přivedeny přípojky: plyn a elektrika do pilíře na hranici pozemku. Plynová přípojka využita nebude, na pozemek j přiveden vodovod.
Vjezd na parcelu je proveden v souladu s projektem komunikace východní části pozemku, na určeném místě v souladu s projektem komunikace – 27,3m od pravého rohu pozemku, šířka vjezdu 6m.
ÚDAJE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ
Napojení sítí, vjezd parkoviště budou provedeny v souladu s požadavky dotčených orgánů.
ÚDAJE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU
Požadavky byly dodrženy, z hlediska požárního odstupové vzdálenosti nikde nezasahují na soudní pozemky.
ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK REGULAČNÍHO PLÁNU, ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ APOD.
Obchodní dům je dvoupodlažní s 283,7m2 zastavěné plochy, podléhá stavebnímu povolení. Je v souladu s Územním rozhodnutím pro tuto lokalitu.
VĚCNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY
Přístupové komunikace a veřejné sítě budou v době výstavby hotové. Pro provoz obchodního domu je nutné vybudovat čističku odpadních vod, vše bylo konzultováno na stavebním úřadě.

PŘEDPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY
Od založení na základové patky ľ roku od zahájení stavby. Nosné prvky tvoří prvky montovaného skeletu, obvodový plášť je samonosný, předsazený s tepelnou izolací. Okna budou osazena do stěnových dílců. Střecha je plochá jednoplášťová. Větrání bude řízené pomocí VZT.
ÚDAJE O HODNOTĚ STAVBY BYTOVÉ
Užitková plocha je 283,7m2, cena se s odhadem pohybuje kolem cca 7 mil. Kč.
V Brně listopad 2008Vypracovala Tereza Novotná
SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY
NÁZEV:OBCHODNÍ DŮM
K.Ú. PARDUBICE, Č.P. 231/2
INVESTOR:HOKR PARDUBICE, TŘÍDA MÍRU 1892, PARDUBICE 530 02
PROJEKTANT:TEREZA NOVOTNÁ
STAVEBNÍ ÚŘAD: PARDUBICE
URBANISTICKÉ, ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ
Zhodnocení staveniště
Staveniště má rovinatý tvar, lokalita je určena k zástavbě nákupních center. Lokalita je napojena na stávající komunikaci nově budovanou místní komunikací.
b) Urbanistické architektonické řešení stavby
Obchodní dům je navržen jako dvoupodlažní, v pravé části je situován vjezd na pozemek. Ve východní části pozemku je parkoviště pro 50 aut. Dům má plochou střechu, cihlovou omítku, částečně prosklené stěny. Vnitřní nenosné příčky jsou ze sádrokartonu.
Hlavní vstup do budovy je v severní části opatřen otáčivými dveřmi. Podlaha domu je situována o m