Studijní materiály

Zpět

Hromadně přidat materiály

Základní pojmy ke zkoušce

SOC143 - Sociologie bydlení a bytová politika

Hodnocení materiálu:

Zjednodušená ukázka:

Stáhnout celý tento materiál

bytů (z hlediska sektorů) = nestejná dynamika
Trh s …
rodinnými domy – „boom“ (
družstevními byty - funguje (
byty v soukrom. nájemním sektoru - rozběhl se (
privatizovanými obecními byty (regulérní) v zárodku
nájemními obecními byty - naturální směny bytů (
- přidělování bytů = minimální
- černý trh (nájemní smlouvy, etc.) §
(3) Varianty získávání bytu v ČR
Koupě bytu (RD) na volném trhu
Pronájem bytu (RD) (soukromý sektor)
Svépomocná výstavba RD
Přidělení obecního bytu
zpravidla spojeno s platbou:
- zaplacení dluhu na nájemném (za původního nájemníka)
- oprava „havarijního“ bytu
- účast v „obálkové metodě“
- zaplacení nájmu několik let dopředu
pro informaci
kritéria přidělování bytu (příklad městská část Brno-střed kolem r.2000)
(a) Obyvatelé havarijních bytů, patřících městu
(b) Sociální případy (1/5)
(c) Oprava bytu na vlastní náklady
(d) Ochota platit ekonomické nájemné (3-násobky regulov. nájmu)
(e) Obyvatelé havarij. bytů jiných vlastníků (vojsko, soukr.náj.sekt…)
Získání služebního bytu od obce
Výměna 1 bytu za 2 menší
Převod nájemních práv
Podnájem
------------------------------------------------------
Sňatek, dědictví nejlepší varianta
Nelegitimní způsoby (squat, černý trh…)
(4) Slabá místa české bytové politiky
špatně
fungující
nájemní
bydlení
(
- nekoordinovaná privatizace obecních bytů
- slabá kontrola užívání nájemních bytů
- silná ochrana nájemníků
- pomalá liberalizace (regulovaného) nájemného
- není definováno „sociální bydlení“ (komu, za kolik, etc.)
M. Lux: Výdaje na bydlení, sociální bydlení a napětí na trhu s bydlením, Praha, 2000.
Martin Lux: v ČR existují dva odlišné „trhy s bydlením“
privilegovaný sektor
byty s regulovaným nájemným
vlastnické bydlení (ze socialistické éry)
vlastnické bydlení získané výhodnou privatizací (poč. 90. let)
družstevní bydlení
neprivilegovaný sektor
byty s tržním nájemným
vlastnické bydlení získávané za tržních podmínek (od 90. let)
Lux. M. 2004 „Housing the Poor in the Czech Republic“.
In: Fearn, J.: „Too Poor to Move, Too Poor to Stay“, LGI Fellowship Series, Open Society Institut. Budapest.
( napětí na trhu s bydlením (zasahující do každodenního života)

Bytpoli CR

Stáhnout celý tento materiál

Předchozí

1 2 3

Vloženo: 24.02.2014

Velikost: 721,00 kB

Stáhnout celý tento materiál

Komentáře

Tento materiál neobsahuje žádné komentáře.

Mohlo by tě zajímat:

Reference vyučujících předmětu SOC143 - Sociologie bydlení a bytová politika

Podobné materiály