6cvB

VATEL Bankovní úvěr Druhý způsob, kterým můžeme investici pořídit je bankovní úvěr. Úvěr v potřebné výši 1 000 000 Kč bude poskytnut na 4 roky s úrokovou mírou 9% a bude každoročně splácen anuitními splátkami
výpočet velikosti pravidelných anuitních splátek
1
2
3
4 Rok 1 000 000
781 331,3
542 982,5
283 182,2 Stav na počátku 234 674,6 90 000
70 319,8
48 868,4
25 486,4 Úrok 1 000 000 218 668,6
238 348,8
259 800,2
283 182,2 Splátka 1 234 674 308 668,6
308 668,6
308 668,6
308 668,6 Zaplaceno celkem
anuitní splátka 781 331,3
542 982,5
283 182,2
-------- Stav na konci Roční výše anuitní splátky bude činit 308 668,60 Kč. Po splacení úvěru bude
celková suma vynaložená na investici představovat 1 234 674 Kč. Bankovní úvěr Zohlednění daňového efektu Delší časové období – investice přináší daňový efekt po celou dobu odepisování
Rozdělení na úrok a úmor – daňový efekt přináší úrok
Zařazení do 2 odp. skupiny, doba odepisování 6 let
První rok – 8,5%, v dalších letech 18,3%
Zohlednění daňového efektu 321 016 45 500
65 863
60 286
54 207
47 580
47 580 Úspora na daních
(odpis+úrok)*26% 175 000
253 320
231 868
208 488
183 000183 000 Odpis + úrok 90 000
70 320
48 868
25 488 Úroky 1 000 000 85 000
183 000
183 000
183 000
183 000
183 000 Odpisy Celkem 1
2
3
45
6 Rok V našem případě bude daňový efekt záviset na odpisech a úrocích.
V jednotlivých letech se bude vyvíjet následovně: V případě sledování anuitních splátek musíme splátky v jednotlivých letech rozlišit na
vlastní úmor úvěru a na úrok z úvěru. To z tohoto důvodu, že sice splácíme bance celou
anuitní částku, ale v nákladech je obsažen pouze zaplacený úrok.
Daňový efekt je ovlivněn tedy pouze úrokem. V šestiletém časovém období se budou netto výdaje vyvíjet následovně: 913 658 263 168,6
242 805,6
248 382,6
254 461,6
- 47 580
- 47 580 Netto výdaje
(skutečný výdaj – úspora na dani) 1 234 674 308 668,6
308 668,6
308 668,6
308 668,6 Anuitní splátka
(skutečný výdaj) 321 016 45 500
65 863
60 286
54 207
47 580
47 580 Úspora na daních Celkem 1
2
3
45
6 Rok Netto výdaje: Skutečně zaplacená částka – úspora na dani Úvěr : 1 234 674 – 321 016 = 913 658 Nákup za hotové Při nákupu za hotové docílíme rovněž daňového efektu díky odepisování investice.
Ponecháme-li v tomto případě stejné podmínky odepisování jako v předcházejícím
případě (doba odepisování 6 let) a daň z příjmu 26%, bude mít daňový efekt
následující průběh: Celkem 1
2
3
45
6 Rok 1 000 000 85 000
183 000
183 000
183 000
183 000
183 000 Odpisy 260 000 22 100
47 580
47 580
47 580
47 580
47 580 Úspora na daních 740 000 62 900
135 420
135 420
135 420
135 420
135 420 Netto výdaje Hotovost : 1 000 000 – 260 000 = 740 000 Závěrečné porovnání alternativ financování investice s ohledem na daňový efekt: Leasing
Úvěr
Hotovost Investice 1 200 000
1 234 674
1 000 000 Zaplacená částka 312 000
321 016
260 000 Úspora na dani 888 000
913658
740 000 Netto výdaje