6cvB

t odpisy
umožňuje realizovat finančně náročné investiční akce
Nevýhody
administrativně a časově náročné vyřizování úvěru
podrobná analýza podnikatelského záměru
ručení v hodnotě více než sta procent ceny pořizovaného zboží
Co zahrnuje cena úvěru? poplatek za vyhodnocení žádosti o úvěr
poplatek za realizaci úvěru
poplatek za spravování úvěru
poplatek za změny v úvěrové smlouvě
úroky Příklad
V bazaru je zákazníkovi nabídnut osobní automobil v ceně 200 000 Kč. Leasingová společnost prostřednictvím bazaru nabízí tuto možnost úhrady:
první splátka (akontace) ve výši 60 000 Kč a dále pak 35 splátek po 6 000 Kč
zůstatková hodnota předmětu leasingu 1 000 Kč
Leasingový koeficient = leasingový tok/pořizovací cena
Leasingový koeficient udává, že v daném případě bude zaplaceno 1,36 krát více
než při nákupu s přímou platbou, tj. 271 000 Kč Výpočet leasingového koeficientu Výpočet leasingového faktoru I. Leasingová společnost nabízí tuto možnost úhrady (obdoba předchozího příkladu):
navýšení: 71 000 Kč (zahrnuje leasingovou marži, poplatek za sepsání leasingové smlouvy, pojištění, úroky, rizikovou přirážku a ostatní náklady)
zůstatková cena 1 000 Kč
první splátka (akontace) 60 000
počet dalších splátek – 35 Výpočet leasingového faktoru II. Výpočet leasingového koeficientu
výpočet leasingové splátky
Výpočet leasingového faktoru

Řešený příklad V následujících případě budeme posuzovat tři varianty pořízení investice – nákup z hotové, bankovní úvěr a leasing. Je zřejmé, že nejlacinější pořízení investice bude zpravidla představovat nákup za hotové. V našich podmínkách hraje důležitou roli tzv. daňový efekt, tzn. jakým způsobem ovlivní zvýšení nákladů vyvolané pořízením investice daňové zatížení. Proto si v následujícím případě budeme všímat i „netto výdajů“, po zohlednění daňových úspor vzniklých právě pořízením investice. Pořizovací cena investice je Kč 1 000 000,-. Jednotlivé varianty jejího pořízení jsou dány následujícími podmínkami: Lesing Nájemce podepsal smlouvu o finančním pronájmu stroje pro potravinářský průmysl v pořizovací ceně Kč 1 000 000,- na 36 měsíců od 1. 1. 2006 do 31. 12. 2008. Leasingový koeficient je 1,20. Akontace je stanovena na 30% z pořizovací ceny. Po skončení leasingové smlouvy bude stroj nájemci odprodán za minimální zůstatkovou cenu 1 900 Kč. Daň z příjmů je 26% (nutné pro výpočet daňového efektu).
Celkem 2005
2006
2007
2008 Rok 2*33 333,33
12*33 333,33
12*33 333,33
10*33 333,33 Výpočet:
(počet měsíců*splátka) 1 200 000 66 666,70
399 999,70
399 999,70
333 333,90 Roční daňově uznaná
splátka 312 000,00 17 333,34
103 999,92
103 999,92
86 666,81 Úspora na daních
(splátky *26%) Netto výdaj: skutečný výdaj – úspora na daních: Leasing: 1 200 000 – 312 000 = 888 000 Splátky zahrnuté do daňově uznaných nákladů: Splátky celkem:300 000 + (35 * 25 660) + 1 900 = 1 200 000,-
Měsíční podíl daňově uznatelných nákladů1 200 000 / 36 = 33 333,33 UMOŘO