Studijní materiály

Zpět

Hromadně přidat materiály

metody hodnoceni investic

E - Ekonomie

Hodnocení materiálu:

Zjednodušená ukázka:

Stáhnout celý tento materiál

Možnosti financování investic
Leasing x bankovní úvěr x nákup za hotové
Leasing
je jednou z forem financování nákupu. Slouží k pořízení movitého i nemovitého majetku. Nejedná se však o úvěr, nýbrž jeho podstatou je nájem pořizované věci. Nájemné v sobě zahrnuje hodnotu odpisů, úrokové zatížení, riziko, zisk a případné další náklady pronajímatele.
Předmět leasingové smlouvy je po celou dobu jejího trvání majetkem leasingové společnosti. Po uplynutí doby nájmu má nájemník předkupní právo na pronajímaný majetek. Leasingová společnost většinou požaduje na počátku leasingové operace splacení tzv. akontace.
Základní pojmy
Akontace (platba předem, 1. mimořádná splátka nebo záloha)
Leasingová splátka (pravidelný poplatek pronajímateli)
Leasingový faktor (hodnota jedné splátky v % PC předmětu leasingu)
Leasingový koeficient (poměr prodejní ceny k částce, kterou zákazník skutečně zaplatí
Vyjadřuje celkové zvýšení nákladů při leasingu ve srovnání s pořízením obdobného předmětu za hotové
Zůstatková hodnota (předem smluvně dohodnutá cena za níž je předmět leasingu převeden do vlastnictví nájemce)
Druhy leasingu
a)míry krytí pořizovací ceny předmětu leasingu, délky pronájmu a míry amortizace
Leasing finanční
Leasing operativní
b)Teritoriálního hlediska
Leasing tuzemský
Leasing zahraniční
c)Charakteru účastníků leasingové operace
Leasing přímý
Leasing nepřímý
d)Speciální druhy leasingu
Leasing zpětný
Leasing nemovitostí
Výhody leasingu a porovnání s úvěrem:
ﮑDaňová úspora díky zahrnutí splátek do nákladů
ﮑSnadnější dostupnost leasingu a rychlejší vyřízení oproti úvěru
ﮑPotřeba menšího počátečního kapitálu než při koupi v hotovosti
Nevýhody leasingu a porovnání s úvěrem
ﮑZpravidla větší náklady než u úv

Stáhnout celý tento materiál

1 2 3

Další

Vloženo: 3.07.2012

Velikost: 41,50 kB

Stáhnout celý tento materiál

Komentáře

Tento materiál neobsahuje žádné komentáře.

Mohlo by tě zajímat:

Skupina předmětu E - Ekonomie

Podobné materiály