Studijní materiály

Zpět

Hromadně přidat materiály

Produkční faktor půda

EEE02E - Ekonomika agrárního sektoru PaA

Hodnocení materiálu:

Zjednodušená ukázka:

Stáhnout celý tento materiál

. 1. Horské oblasti - 14,58% z.p.
normativní výnosnost půd
menší než 35 bodů
nadmořská výška nad 600 m
svažitost nad 7°
2.2. Ostatní méně příznivé oblasti - 28,58% z.p.
normativní výnosnost půd menší než 35 bodů
nadmořská výška 300-600 m
svažitost nad 7°
2.3. Se specifickými omezeními (6,99%)
výnosnost zem.půd je zde lepší než průměr republiky
ostatní sociálně ekonomické podmínky jsou nevyhovující
průmyslové oblasti
těžba nerostných surovin
vysoká míra nezaměstnanosti
ZPF v převážné části ve vlastnictví státu
Podpora méně příznivých oblastí
Podpora je upravena v těchto programových dokumentech:
2004 – 2006: Horizontální plán rozvoje venkova
2007 – 2013: Plán rozvoje venkova ČR
cílem je zachovat venkovskou krajinu, podpořit systémy šetrné k životnímu prostředí, přispět ke stabilizaci venkovského obyvatelstva a zajistit pro zemědělce odpovídající úroveň přijmu
Podpory na opatření „Méně příznivé oblasti“ jsou v ČR vypláceny na travní porosty!
Charakteristika trhu se z.p.
Tržní ceny z.p. jsou ve srovnání se zeměmi EU velmi nízké např.: (v r. 2000 EUR/ha z.p.).
Lucembursko 53 000
Anglie 11 651
Finsko 3 933
ČR 1 611
Rok
1993 (průměrná tržní cena 13,48 Kč/m2.)
2005 (průměrná tržní cena 18,43 Kč/m2)
tj. 3,5krát větší než úřední cena zemědělské půdy
Tržní ceny podle druhů pozemků
zahrady (největší průměrné tržní ceny za období 2000 až 2005 134,34 Kč/m2)
ovocné sady (průměrná tržní cena 65,79 Kč/m2)
orná půda (průměrná tržní cena 30,96 Kč/m2)
vinice a chmelnice (relativně nízké ceny)
vinice 25,51 Kč/m2
chmelnice 6,79 Kč/m2
trvalé travní porosty (louky a pastviny) 10,86 Kč/m2 m
Pronájem z.p.
Výši nájemného upravuje z.č. 229/91 Sb., (zákon o půdě), kde je stanovena výše 1% z úřední ceny z.p.
Charakteristické rysy trhu ZP
převažuje prodej pozemků o malých výměrách (do 0,10 ha) pro nezemědělské využití
s vyšší výměrou z.p. klesá její cena
pozemky o větších výměrách (nad 5 ha) pro zemědělské využití se prodávají minimálně.
Faktory ovlivňující rozvoj trhu se zemědělskou půdou v ČR
nízká rentabilita zem. výroby
nezájem rozšiřovat výměry farem
zadluženost podniků a nedostatek finančních zdrojů
poloha pozemku
velikost pozemku
účel využití
neochota bank poskytovat úvěry na nákup půdy
značná roztříštěnost parcel z hlediska vlastnictví
družstva a obchodní společnosti hospodaří na 72% ZPF a ovlivňují tak monopolně nízkou sazbu nájemného
Prodej státní půdy
- upraven zákonem č. 95/1999 Sb.
Nabyvatelem:
fyzické osoby, které jsou občany ČR
obce

Stáhnout celý tento materiál

Předchozí

1 2 3

Další

Vloženo: 26.04.2009

Velikost: 106,00 kB

Stáhnout celý tento materiál

Komentáře

Tento materiál neobsahuje žádné komentáře.

Mohlo by tě zajímat:

Skupina předmětu EEE02E - Ekonomika agrárního sektoru PaA
Reference vyučujících předmětu EEE02E - Ekonomika agrárního sektoru PaA

Podobné materiály