Řízení výstavby - učebnice

8. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace
údaje o splnění požadavků na bezbariérové řešení stavby.
9. Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí
radon, agresivní spodní vody, seismicita, poddolování, ochranná a bezpečnostní pásma apod.
10. Ochrana obyvatelstva
splnění základních požadavků na situování a stavební řešení stavby z hlediska ochrany obyvatelstva.
11. Inženýrské stavby (objekty)
a) odvodnění území včetně zneškodňování odpadních vod,
b) zásobování vodou,
c) zásobování energiemi,
d) řešení dopravy,
e) povrchové úpravy okolí stavby, včetně vegetačních úprav,
f) elektronické komunikace.
12. Výrobní a nevýrobní technologická zařízení staveb (pokud se ve stavbě vyskytují)
a) účel, funkce, kapacita a hlavní technické parametry technologického zařízení,
b) popis technologie výroby,
c) údaje o počtu pracovníků,
d) údaje o spotřebě energií,
e) bilance surovin, materiálů a odpadů,
f) vodní hospodářství,
g) řešení technologické dopravy,
h) ochrana životního a pracovního prostředí.
C. Situace stavby
a) situace širších vztahů stavby a jejího okolí, zakreslená do mapového podkladu zpravidla v měřítku
1:5000 až 1: 50 000 s napojením na dopravní a technickou infrastrukturu a s vyznačením
ochranných, bezpečnostních a hlukových pásem,
b) koordinační situace stavby (zastavovací plán) zpravidla v měřítku 1:1000 nebo 1: 500, u rozsáhlých
velkoplošných staveb postačí měřítko 1: 5000 nebo 1: 2000; u změny stavby, která je kulturní
památkou, u stavby v památkové rezervaci nebo v památkové zóně v měřítku 1: 200. Na
koordinační situaci zpracované na podkladě snímku z katastrální mapy se vyznačují hranice
pozemků a jejich parcelní čísla, zakresluje se umístění stavby s vyznačením vzdálenosti od hranic
sousedních pozemků a staveb na nich, stávajících a navrhovaných pozemních a inženýrských

Václav Pospíchal: Řízení výstavby
objektů, přípojek na technickou infrastrukturu, s řešením dopravy včetně dopravy v klidu, s
vyznačením ochranných a bezpečnostních pásem, výškových kót, geologických sond, hranice
staveniště a případných dalších záborů a úprav pro osoby s omezenou schopností pohybu a
orientace na komunikacích,
c) u výrobních staveb se dokládá souhrnné technologické schéma, schéma rozvodů energií, základní
schéma rozvodu vody a čistění odpadních vod,
d) návrh vytyčovací sítě stavby zpracovaný v souladu s právními předpisy vydanými k provedení
zákona o zeměměřictví.
D. Dokladová část
a) stanoviska, posudky a výsledky jednání vedených v průběhu zpracování projektové dokumentace,
b) průkaz energetické náročnosti budovy podle zákona o hospodaření energií.
E. Zásady organizace výstavby
1. Technická zpráva
a) informace o rozsahu a stavu staveniště, předpokládané úpravy staveniště, jeho oplocení, trvalé
deponie a mezideponie, příjezdy a přístupy na staveniště,
b) významné sítě technické infrastruktury,
c) napojení staveniště na zdroje vody, elektřiny, odvodnění staveniště apod.,
d) úpravy z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví třetích osob, včetně nutných úprav pro osoby s
omezenou schopností pohybu a orientace,
e) uspořádání a bezpečnost staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů,
f) řešení zařízení staveniště včetně využití nových a stávajících objektů,
g) popis staveb zařízení staveniště vyžadujících ohlášení,
h) stanovení podmínek pro provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví, plán
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi podle zákona o zajištění dalších podmínek
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,
i) podmínky pro ochranu životního prostředí při výstavbě,
j) orientační lhůty výstavby a přehled rozhodujících dílčích termínů.
2. Výkresová část
a) celková situace stavby se zakreslením hranice staveniště a staveb zařízení staveniště,
b) vyznačení přívodu vody a energií na staveniště, jejich odběrových míst, vyznačení vjezdů a výjezdů
na staveniště a odvodnění staveniště.
F. Dokumentace stavby (objektů)
Dokumentace objektů a provozních souborů stavby se zpracovává pro jednotlivé objekty nebo
provozní soubory samostatně v členění:
1. Pozemní (stavební) objekty
2. Inženýrské objekty
3. Provozní soubory stavby
1. Pozemní (stavební) objekty
1.1. Architektonické a stavebně technické řešení
1.1.1. Technická zpráva
a) účel objektu,
b) zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav
okolí objektu, včetně řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a
orientace,
c) kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, osvětlení a oslunění,
d) technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho
požadovanou životnost,
e) tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů,

Václav Pospíchal: Řízení výstavby
f) způsob založení objektu s ohledem na výsledky inženýrskogeologického a hydrogeologického
průzkumu,
g) vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí a řešení případných negativních účinků,
h) dopravní řešení,
i) ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření,
j) dodržení obecných požadavků na výstavbu.
1.1.2. Výkresová část
a) půdorysy základů v měřítku 1:100, popřípadě 1:200, se zakreslením jejich konstrukce, umístění
šachet, průběhu kanálků, přípojek inženýrských sítí a jejich výškového řešení, hladiny spodní
vody, navržení izolací proti spodní vodě nebo zemní vlhkosti, proti pronikání radonu z podloží
podle potřeby,
b) půdorysy jednotlivých podlaží a střechy v měřítku 1:100, popřípadě 1:200, vyjadřující
architektonické a stavební řešení ve zvoleném konstrukčním systému s uvedením způsobu jejich
užívání, popřípadě funkčního určení a základních rozměrů místností, prostorů a hlavních
konstrukcí, rozměrů prvků výplní otvorů, u půdorysu střechy polohu okapů a svodů a s
vyznačením technického vybavení budovy, včetně řešení zázemí pro osoby s omezenou schopností
pohybu a orientace,
c) řezy v měřítku 1:100, popřípadě 1:200, se schématickým vyznačením nosných konstrukcí,
výškových kót jednotlivých podlaží, úprav vstupů, původního i upraveného terénu, vztažených k
nadmořské výšce prvního nadzemního podlaží,
d) pohledy, schématicky dokumentující celkové architektonické řešení s vyznačením
architektonických prvků jako jsou balkony, lodžie, arkýře apod.; u změn staveb i pohledy
stávajícího stavu,
e) výkresy přípojek na veřejné rozvodné sítě a kanalizaci,
f) výkresy napojení na veřejné komunikace, řešení dopravy v klidu,
g) výkresy úprav na komunikacích pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace v měřítku
1:100 nebo 1:200,
h) doplňkové výkresy, pokud to charakter stavby vyžaduje (perspektiva, axonometrie, panoramatické
pohledy apod.);
u stavby, která je kulturní památkou a stavby v památkové rezervaci nebo památkové zóně, se
výkresy pod písm. a) až c) zpracovávají v měřítku 1 : 50.
1.2. Stavebně konstrukční část
1.2.1. Technická zpráva
a) popis navrženého konstrukčního systému stavby, výsledek průzkumu stávajícího stavu nosného
systému stavby při návrhu její změny,
b) navržené výrobky, materiály a hlavní konstrukční prvky,
c) hodnoty užitných, klimatických a dalších zatížení uvažovaných při návrhu nosné konstrukce,
d) návrh zvláštních, neobvyklých konstrukcí, konstrukčních detailů, technologických postupů,
e) technologické podmínky postupu prací, které by mohly ovlivnit stabilitu vlastní konstrukce,
případně sousední stavby,
f) zásady pro provádění bouracích a podchycovacích prací a zpevňovacích konstrukcí či prostupů,
g) požadavky na kontrolu zakrývaných konstrukcí,
h) seznam použitých podkladů, ČSN, technických předpisů, odborné literatury, software,
i) specifické požadavky na rozsah a obsah dokumentace pro provádění stavby, případně dokumentace
zajišťované jejím zhotovitelem.
1.2.2. Výkresová část
a) základy (plošné, hlubinné),
b) tvar monolitických betonových konstrukcí,
c) výkres skladby - sestavy dílců montované betonové konstrukce,
d) výkresy sestav kovových a dřevěných konstrukcí apod.
1.2.3. Statické posouzení
a) ověření základního koncepčního řešení nosné konstrukce,

Václav Pospíchal: Řízení výstavby
b) posouzení stability konstrukce,
c) stanovení rozměrů hlavních prvků nosné konstrukce včetně jejího založení,
d) statický výpočet, popřípadě dynamický výpočet, pokud na konstrukci působí dynamické namáhání.
1.3. Požárně bezpečnostní řešení
1.3.1. Technická zpráva
a) popis a umístění stavby a jejích objektů,
b) rozdělení stavby a objektů do požárních úseků,
c) výpočet požárního rizika a stanovení stupně požární bezpečnosti,
d) stanovení požární odolnosti stavebních konstrukcí,
e) evakuace, stanovení druhu a kapacity únikových cest, počet a umístění požárních výtahů,
f) vymezení požárně nebezpečného prostoru, výpočet odstupových vzdáleností,
g) způsob zabezpečení stavby požární vodou nebo jinými hasebními látkami,
h) stanovení počtu, druhu a rozmístění hasicích přístrojů,
i) posouzení požadavků na zabezpečení stavby požárně bezpečnostními zařízeními,
j) zhodnocení technických zařízení stavby,
k) stanovení požadavků pro hašení požáru a záchranné práce.
1.3.2. Výkresová část
Výkresy se dokládají v souladu s právními předpisy vydanými k provedení zákona o požární ochraně.
1.4. Technika prostředí staveb
Dokládá se samostatně pro jednotlivá zařízení a člení se na
a) zařízení pro vytápění staveb,
b) zařízení pro ochlazování staveb,
c) zařízení vzduchotechniky,
d) zařízení pro měření a regulaci,
e) zařízení zdravotně technických instalací,
f) plynová zařízení,
g) zařízení silnoproudé elektrotechniky včetně bleskosvodů,
h) zařízení slaboproudé elektrotechniky.
1.4.1. Technická zpráva
Uvádějí se základní údaje podle jednotlivých druhů zařízení
a) vytápění - bilance potřeby tepla s udáním teplonosné látky, způsob napojení na vlastní zdroj nebo
na venkovní rozvod, systém regulačního zařízení; zdůvodňuje se volba systému vytápění a
přípravy teplé a užitkové vody,
b) kotelny a předávací stanice - bilance potřeby tepla (hodinová a roční), bilance potřeby paliva a
surovin, dimenzování veškerého strojního zařízení (kotlů, čerpadel boilerů, výměníků apod.),
dimenzování komínů, stanovení počtu pracovních sil, zásady regulace a měření, požadavky na
zajištění péče o životní prostředí, bezpečnost práce a požární ochranu,
c) zařízení pro ochlazování staveb - základní orientační informace o jednotlivých vnitřních rozvodech
a zařízení, jejich základní dimenze a vedení, popis umístění spotřebičů chladu a koncových
elementů, požadavky na stavební úpravy a řešení některých speciálních prostorů jako strojoven
chlazení, alokace venkovních zařízení chladicích systémů, předávacích stanic tepla, strojoven
rozvodu chladu, rozvoden a regulačních stanic,
d) vzduchotechnické zařízení - základní údaje (parametry venkovního a vnitřního prostředí, stručná
charakteristika a koncepce navrhovaného zařízení, výchozí podklady pro dimenzování zařízení),
popis a funkce vzduchotechnických zařízení a jejich provoz, požadavky na energie a média
(elektřina, teplo, chlad, pára, voda), přehled navržených výkonů a bilance spotřeby energií, návrh
ochrany zdraví, ochrany proti hluku a vibracím, řešení požární bezpečnosti vzduchotechnických
zařízení, způsob ochrany životního prostředí, zajištění bezpečnosti při realizaci a následném
provozu zařízení,
e) zařízení měření a regulace - stručný popis jednotlivých okruhů, jejich funkce, charakteristické údaje
měřených a regulovaných médií a charakteristika provozu a prostředí, výchozí parametry pro
výpočty zařízení měření a regulace,

Václav Pospíchal: Řízení výstavby
f) zdravotně technické instalace - bilance potřeby vody, teplé vody, množství splašků, provozní
podmínky (tlak, rychlost, podmínky připojování na sítě technické infrastruktury),
g) plynová odběrná zařízení - bilance spotřeby plynu, druh a tlak plynového média, technické hodnoty
plynového zařízení, počty napojených spotřebičů, údaje o fakturačním popř. podružném měření
odběru plynu, základní údaje o regulačním a měřícím zařízení, místo a provozní podmínky
připojení na plynovod včetně umístění hlavního uzávěru plynu, popis technického řešení včetně
schémat vedení rozvodu plynu v budově,
h) zařízení silnoproudé elektrotechniky - provozní údaje pro jednotlivé prostory, energetické bilance
instalovaného a maximum soudobého příkonu, způsob připojení na veřejný rozvod elektrické
energie, druh osvětlení s údaji o požadované intenzitě, popis a zdůvodnění koncepce řešení; pro
bleskosvody stručný popis zařízení, způsob provedení s uvedením místních uzemňovacích
podmínek,
i) zařízení slaboproudé elektroniky - popis způsobu technického řešení ve smyslu požadavků na
způsob a charakter rozvodů, způsob uložení kabelového vedení vůči stavebním konstrukcím, typy
navržených zařízení,
j) zařízení vertikální dopravy osob - druhy zařízení (výtahy pro dopravu osob a nákladů, pro dopravu
osob s omezenou schopností pohybu a orientace, lůžek, evakuační, požární) s jejich základními
parametry.
1.4.2. Výkresová část
Obsahuje pouze základní orientační schémata jednotlivých vnitřních rozvodů a zařízení, jejich
základní dimenze a vedení, dále případné umístění zařizovacích předmětů, požadavky na stavební
úpravy a řešení některých speciálních prostorů jako kotelen, předávacích stanic tepla, rozvoden,
ústředen a regulačních stanic, jejichž dispoziční řešení bývá obvykle součástí výkresů stavební části.
1.4.3. Výpočty
Zpracovávají se potřebné výpočty tepelně technické, akustické, osvětlení nebo oslunění.
2. Inženýrské objekty
Inženýrskými objekty se rozumí mosty, tunely, podchody, propustky, hydrotechnické a
hydroenergetické objekty, komunikace s výjimkou staveb uvedených v § 194 písm. c) stavebního
zákona, provozní prostranství, odstavná a parkovací stání, terénní úpravy, hřiště, sítě technické
infrastruktury (vodovod, kanalizace, plynovod, tepelné rozvody, kolektory, včetně přípojek na sítě
technické infrastruktury, vnější silnoproudé rozvody, veřejné osvětlení) popřípadě další inženýrské
objekty, které jsou řešeny jako samostatná projektová dokumentace.
Pokud mají inženýrské objekty charakter pozemních (stavebních) objektů, zajišťuje se požárně
bezpečnostní řešení v souladu s bodem F.1.3.
2.1. Technická zpráva
a) popis inženýrského objektu, jeho funkčního a technického řešení,
b) požadavky na vybavení,
c) napojení na stávající technickou infrastrukturu,
d) vliv na povrchové a podzemní vody včetně řešení jejich zneškodňování,
e) údaje o zpracovaných technických výpočtech a jejich důsledcích pro navrhované řešení,
f) požadavky na postup stavebních a montážních prací,
g) požadavky na provoz zařízení, údaje o materiálech, energiích, dopravě, skladování apod.,
h) řešení komunikací a ploch z hlediska přístupu a užívání osobami s omezenou schopností pohybu a
orientace,
i) důsledky na životní prostředí a bezpečnost práce.
2.2. Výkresová část
a) situace inženýrského objektu včetně vyvolaných přeložek komunikací, koryt vodních toků, sítí
technické infrastruktury, objektů určených k demolici nebo rekonstrukci,
b) podélné profily a charakteristické příčné řezy,
c) výkresy technických objektů (čerpací stanice, trafostanice, šachty apod.) v měřítku 1:100,
d) výkresy technických úprav komunikací pro užívání osobami s omezenou schopností pohybu a
orientace v měřítku 1:100 nebo 1:200,

Václav Pospíchal: Řízení výstavby
e) výkresy povrchových úprav okolí stavby, včetně vegetačních úprav,
f) podklady pro vytyčení.
Objekty sdružených tras (kolektory, technické chodby a kanály) se dokumentují obdobně jako
pozemní objekty.
2.3. Statické výpočty a výkresy
Zpracovávají se pouze u staveb a objektů, které to z konstrukčních důvodů a z důvodů posouzení
stability vyžadují (mosty, tunely, propustky, podchody, jímky a nádrže apod.).
2.4. Ostatní výpočty
Provádějí se hydrotechnické výpočty, návrhy sítí včetně energetických objektů, stanovení kapacitních
potřeb.
3. Provozní soubory
3.1. Technická zpráva
a) popis výrobního programu; u nevýrobních staveb popis účelu,
b) seznam použitých podkladů,
c) potřeba materiálů, surovin a množství výrobků,
d) popis technologie výroby,
e) základní skladba technologického zařízení (účel, popis a základní parametry),
f) popis skladového hospodářství a manipulace s materiálem při výrobě, požadavky na dopravu vnitřní
i vnější,
g) vliv technologie na stavební řešení,
h) údaje o potřebě energií, paliv, vody a jiných médií, včetně požadavků a míst napojení.
3.2. Výkresová část
a) základní technologická schémata dokladující účel a úroveň navrhovaného výrobního procesu,
b) dispozice a umístění hlavních strojů a zařízení a způsob jejich zabudování (půdorysy, řezy,
zpravidla v měřítku 1:100).

Požadavky na projektovou dokumentaci na ohlášení, stavební povolení a
k oznámení stavby ve zkráceném řízení se neliší.


Václav Pospíchal: Řízení výstavby
Projektová dokumentace pro provádění stavby

Obsah této projektové dokumentace je uveden v příloze č. 2 vyhlášky č.
499/2006 Sb.
POZOR: TATO DOKUMENTACE NENÍ URČENA PRO ZHOTOVITELE A
NEOBSAHUJE PODROBNOSTI NUTNÉ PRO VLASTNÍ VÝSTAVBU, ALE JE
URČENA PRO KONTROLNÍ PROHLÍDKY STAVEBNÍHO ÚŘADU!!! Podle
této přílohy by měla projektová obsahovat Tyto části:

A. Pozemní stavební objekty
B. Inženýrské objekty
C. Provozní soubory
Projektová dokumentace musí vždy obsahovat části A až C členěné na jednotlivé položky s tím, že
rozsah jednotlivých částí musí odpovídat druhu a významu stavby, jejímu umístění, stavebně
technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání stavby.
Společné zásady:
Projektová dokumentace pro provádění stavby se zpracovává samostatně pro jednotlivé stavební
objekty (pozemní a inženýrské), případně provozní (technologické) soubory, pokud se ve stavbě
vyskytují; vychází se z projektové dokumentace podle § 2 . Zpracovávají se pouze ty části
projektové dokumentace pro provádění stavby, které nejsou shodné s projektovou dokumentací
podle přílohy č. 1 .
Součástí dokumentace pro provádění stavby není dokumentace pro pomocné práce, výrobně
technická dokumentace a dokumentace výrobků dodaných na stavbu. Pokud je pro podrobnosti
nutné zpracovat některou z těchto dokumentací, musí být takový požadavek v projektové
dokumentaci pro provádění stavby výslovně uveden.
1. Technická zpráva
Zpracovává se ve stejné skladbě a členění jako v projektové dokumentaci uvedené v příloze č. 1 , z níž
příslušné údaje přebírá s tím, že se :
a) zpřesňují, doplňují a zdůvodňují veškeré údaje a případné odchylky oproti ověřené projektové
dokumentaci,
b) zdůvodňují a zpřesňují technická, konstrukční, materiálová nebo dispoziční řešení,
c) případně stanoví zvláštní podmínky pro provádění, montáž n