Studijní materiály

Zpět

Hromadně přidat materiály

Leasing, hospodářský zeměpis

E - Ekonomie

Hodnocení materiálu:

Zjednodušená ukázka:

Stáhnout celý tento materiál

MO 20

LEASING, HOSPODÁŘSKÝ ZEMĚPIS

Leasing

Výhody leasingu:
1. je dostupnější než bankovní úvěr (časově méně náročnější)
2. neváže hotové peníze
3. snižuje daňové zatížení (leasingové splátky účtujeme do nákladů)
4. chrání před důsledky inflace (platíme stále stejné částky bez ohledu na znehodnocení peněz)
5. do ceny leasingových splátek lze zahrnout celou řadu leasingových služeb (servis, pojištění, montáž)

Nevýhody leasingu:
- leasing je dražší než platba za hotové

Účastníci leasingu :
Nájemce

Pronajímatel

Výrobce (dodavatel)

Formy leasingu:
1. Finanční leasing:
- tento typ leasingové operace předpokládá, že smlouva je končená přechodem vlastnických práv z pronajímatel na nájemce
Typické znaky finančního leasingu:
a) minimální doba nájmu :
- u movitých věcí zařazených do 1 – 3 odp. skup. =) 3 roky
- u nemovitostí zařazených do 4 -5 odp. skup. =) 8 let
- u nemovitostí zař. do 6 skup. =) 10 let
b) pronajímatel přenáší na nájemce většinu rizik spojených s pronájmem (např. škody vzniklé na najeté věci)
c) závazek platit splátky trvá i v případě, že předmět leasingu není funkční
d) vztah mezi pronajímatelem a plátcem je smluvní, končit leasingovou smlouvu však lze pouze se souhlasem pronajímatele
e) nájemce uhradí pronajímateli zpravidla celou pořizovací cenu najetého majetku + finanční služby leasingové spol. (marže)
f) o předmětu nájmu účtuje pronajímatel (vlastník), pronajímatel předmět nájmu také odepisuje

2. Operativní leasing:
- doba nájmu bývá kratší než u finančního leasingu (u automobilu je to 1 rok, u strojů a zařízení 1 den)
- po ukončení doby nájmu se najatá věc vrací pronajímateli
- vlastnické právo na nájemce nepřichází
- leasingové splátky v sobě mohou obsahovat řadu nákladů spojené s provozem vozidla (servisní služby, silniční daň..)
- pronajímatel – leasingová spol., někdy i výrobce

3. Zpětný leasing:
- Koupili jste si např. auto za hotové a teď Vám chybí peníze?
- pomůže vám leasingová spol.!
- leasingová spol. od vás auto odkoupí a tentýž den vám ho pronajmou formou finančního leasingu

Průběh leasingové transakce:
1. Předložení základních info. a pod

Stáhnout celý tento materiál

1 2 3

Další

Vloženo: 17.12.2010

Velikost: 93,42 kB

Stáhnout celý tento materiál

Komentáře

Tento materiál neobsahuje žádné komentáře.

Mohlo by tě zajímat:

Skupina předmětu E - Ekonomie

Podobné materiály