- Stahuj zápisky z přednášek a ostatní studijní materiály
- Zapisuj si jen kvalitní vyučující (obsáhlá databáze referencí)
- Nastav si své předměty a buď stále v obraze
- Zapoj se svojí aktivitou do soutěže o ceny
- Založ si svůj profil, aby tě tví spolužáci mohli najít
- Najdi své přátele podle místa kde bydlíš nebo školy kterou studuješ
- Diskutuj ve skupinách o tématech, které tě zajímají
Studijní materiály
Hromadně přidat materiály
Oceňování stavebních prací
BV02 - Základy podnikové ekonomiky
Hodnocení materiálu:
Zjednodušená ukázka:
Stáhnout celý tento materiálny stavební práce
1.krok
Na základě technických podmínek, které určují technologický postup kalkulované stavební práce a její dodací a kvalitativní podmínky se vymezí rozsah práce.
2.krok
Sestavíme název-popis stavební práce a pro potřeby evidence opatříme identifikačním kódem
Pokud se jedná o novou stavební práci vyhledáme v databázi porovnatelnou položku
3.krok
Zvolíme kalkulační vzorec, kde určíme přímé a nepřímé náklady
Zjistíme kalkulační vzorec porovnatelné položky
4.krok
V souladu s technologickým postupem sestavíme reprezentanta oceňované stavební práce. Tímto krokem stanovíme které druhy nákladů budeme kalkulovat jako přímé, jednotlivé materiály, profese, stroje a případně další náklady kalkulované v přímých nákladech, které druhy materiálu nebudou kalkulovány v ceně a uvedou se ve specifikaci
Porovnáme reprezentanta s vlastními podmínkami a případné rozdíly promítneme např. záměna druhu materiálu, materiál do specifikace apod.
5.krok
Stanovíme množství jednotlivých druhů přímých nákladů podle předem schválených norem spotřeby
Porovnáme normativy jednotlivých druhů přímých nákladů, změnu provedeme pouze na základě měření a postupů normování
6.krok
Stanovíme oceňovací podklady, pro materiály jednotkové ceny dodavatelů, pro pracovní síly základní hodinové mzdové tarify a případné prémie, pro stroje hodinové kalkulační sazby
Porovnáme oceňovací podklady požadované s oceňovacími podklady uvedenými v porovnávané jednotkové ceně, u rozdílných stanovíme vlastní oceňovací údaje postupem pro individuální kalkulaci
7.krok
Stanovíme objem režijních nákladů a následně sazbu v % ze zvolené základny pro kalkulaci nepřímých nákladů
8.krok
Stanovíme objem zisku a následně sazbu v % ze zvolené základny pro kalkulaci zisku
9.krok
Provedeme podle kalkulačního vzorce výpočet ceny
10.krok
Pro prodej upravíme cenu vypočtenou na cenu tržní pomocí koeficientu trhu zjištěného z cenového marketingu
2.3. POMŮCKY PRO KALKULACE
- Cenové pomůcky:
databáze normativů a oceňovacích podkladů, vlastní, nebo ze softwarových programů pro rozpočtování a kalkulace cen stavebních prací
ceníky dodavatelů materiálu
ceníky poskytovaných služeb a dopravců
- Kalkulační software
- Katalogy směrných cen stavebních prací, ceny dodavatelů stavebních prací
- Technické normy a technologické postupy
Vstupní údaje pro kalkulace cen stavebních prací mohou být buď vlastní, odpovídající potřebám podniku, nebo získané formou prodávaných publikací a software od odborných organizací zabývajících se touto problematikou.
3. KALKULACE SAZBY STROJOHODINY
3.1. ZÁKLADNÍ POJMY
Strojohodina je hodina provozu stroje
Kalkulace sazby na strojohodinu se provádí pro:
výpočet nákladů na stroje v cenách stavebních prací. Sazba zahrnuje náklady na pořízení stroje, jeho provoz a náklady na provozní hmoty na jednu hodinu provozu stroje
kalkulaci ceny pronájmu stroje z vlastních nákladů. Cena zahrnuje náklady na pořízení stroje, jeho provoz, náhrady na provozní hmoty, režie a zisk na hodinu provozu stroje.
Kalkulační vzorec určuje postup kalkulace sazby strojohodiny. Obvykle se používá následující kalkulační vzorec:
Kalkulační jednice je hod. provozu stroje – strojohodina
Náklady na pořízení a provoz
Náklady na provozní hmoty
Kalkulační sazba stroje (pro ceny stavebních prací)
+
Přímé mzdy
Režie
Zisk
Sazba pro pronájem stroje kalkulovaná
Koeficient trhu
Sazba pro pronájem stroje tržní
Individuální kalkulace se provádí z vlastních nákladů odpovídajícím podmínkám provozu stroje. Pro výpočet nákladů je předem vhodné stanovit normativy. Postup kalkulace se provede podle zvoleného kalkulačního vzorce.
Kalkulační porovnání se provádí kalkulací rozdílných položek kalkulačního vzorce se strojem technicky a výkonově porovnatelnou položkou, pro kterou již byla vypočtena sazba, nebo cena pronájmu.
Identifikační kód stroje určuje druh, typ a výkon stroje. Stanoví se buď podle třídníku dostupného na trhu nebo podle vlastního systému třídění. Identifikační kód je nedílnou součástí databáze evidence strojů.
Pořizovací cena stroje zahrnuje:
cenu pořízení za kterou byl stroj zakoupen
náklady na dopravu stroje
poplatky spojené s jeho pořízením
náklady na montáž a demontáž, (pouze v případě, když to stroj vyžaduje)
Náklady provozu stroje jsou náklady:
přesun stroje z titulu technologie a organizace práce ve stavební výrobě
náklady na opravy údržbu stroje v době jeho životnosti
provozní hmoty
Kalkulační odpis stroje je roční odpis stroje vypočtený předem zvoleným postupem. Roční odpis se vypočte pomocí normativu a předem stanovené základny:
Roční odpis = normativ x základna
Kč = % x Kč
Normativ v % = x 100
Montáž a demontáž jsou náklady plánované na jeden rok provozu stroje. Náklady na jednu montáž (demontáž) a množství montáží (demontáží) za rok se zjistí individuálně podle plánu podniku. Čas potřebný pro montáž (demontáž) se stanoví na základě odborného propočtu podloženého výkonovými normami nebo jinými podklady. Náklady zahrnují náklady na mzdy a sociální zdravotní pojištění, náklady na materiál a ostatní náklady. Náklady se stanoví jako normativ, což jsou roční náklady na montáž a demontáž vyjádřené jako podíl ze základny. Základna je stejná jako u odpisů.
Normativ =
Přesuny zahrnují roční náklady spojené s přemisťováním stroje po jednotlivých stavbách. Stanoví se pomocí normativu. Normativ je podíl ročních nákladů na převozy zjištěné z plánu výroby stavebního podniku, z předem zvolené základny. Základna je stejná jako u odpisů.
Normativ =
Opravy zahrnují průměrné roční náklady vynaložené na opravy a údržbu stroje. Stanoví se pomocí normativu oprav.
Normativ =
Náklady na provozní hmoty jsou celkové náklady na množství provozních hmot spotřebovaných provozem stroje. Sestaví se reprezentant zahrnující jednotlivé druhy provozních hmot. Náklady na opotřebení pneumatik se stanoví jako součin počtu pneumatik stroje včetně rezervy a jednotkové ceny přepočtený na jednu strojohodinu na předem předpokládanou životnost stanovenou jako normativ životnosti pneumatiky.
Náklad na provozní hmoty = norma spotřeby x jednotková cena
Kč/Sh = m.j./Sh x Kč/m.j.
Náklad na pneu =
Roční časový fond provozu stroje je počet hodin provozu stroje stanovený z kalendářního fondu sníženého o prostoje z titulu svátků, sobot a neděl, oprav, údržby, převozů a technologie, pro délku směny 8 hodin, upravený koeficientem směnnosti. Koeficient směnnosti upravuje délku směny podle potřeb plánu.
Mzdy posádky stroje jsou náklady, které se stanoví z hodinové mzdové sazby pracovníka a nákladů na sociální a zdravotní pojištění. Stanoví se na jednu strojohodinu.
Režie jsou nepřímé náklady vznikající s provozem strojů. Pokud sazba strojohodiny je zahrnuta do přímých nákladů ceny stavební práce režie se nekalkuluje. Pokud je sazba určena pro pronájem strojů, režie se kalkuluje do sazby stroje fakturované nájemci. Objem režie se vypočte pomocí přirážky z předem plánované základny.
Zisk je plánovaný objem zisku zahrnutý do kalkulací sazeb pro pronájem stroje. Zisk se vypočte pomocí přirážky z předem plánované základny.
3.2. KALKULAČNÍ POSTUP
Individuální kalkulace
Kalkulace porovnáním
1.krok
Přidělení identifikačního kódu podle zvoleného třídníku
2.krok
Sestavení popisu stroje (typ, výkon)
Vyhledání porovnatelné položky podle popisu
3.krok
Zvolíme kalkulační vzorec, kde určíme druhy jednotlivých nákladů
Zjistíme kalkulační vzorec porovnatelné položky
4.krok
Vybereme normativy včetně základny pro odpis, montáž a demontáž, převozy a opravy a údržbu stroje
Porovnáme normativy a upravíme v případě rozdílů
5.krok
Vypočítáme jednotlivé náklady na pořízení a provoz stroje pomocí normativu a zvolené základny na rok
6.krok
Vypočítáme roční kalendářní fond provozu stroje ve dnech a v hodinách
Porovnáme roční kalendářní fond provozu stroje ve dnech a v hodinách, v případě rozdílu vypočítáme vlastní
7.krok
Vypočítáme náklady celkem na pořízení a provoz na jednu hodinu provozu stroje
8.krok
Sestavíme reprezentanta provozních hmot, normativy spotřeby provozních hmot a určíme jejich jednotkové ceny
Porovnáme reprezentanta, normativy spotřeby provozních hmot a jejich jednotkové ceny, rozdílné nahradíme vlastními údaji
9.krok
Vypočítáme náklady na jednotlivé provozní hmoty a sumu nákladů celkem
10.krok
Vypočítáme kalkulační sazbu stroje pro kalkulace cen stavebních prací
11.krok (provádí se pouze pro výpočet sazby při pronájmu stroje)
Sestavíme posádku obsluhy stroje podle profesí a stanovíme mzdový hodinový tarif
Porovnáme pos
Vloženo: 18.04.2009
Velikost: 169,00 kB
Komentáře
Tento materiál neobsahuje žádné komentáře.
Mohlo by tě zajímat:
Skupina předmětu BV02 - Základy podnikové ekonomiky
Reference vyučujících předmětu BV02 - Základy podnikové ekonomiky
Podobné materiály
- BW01 - Technologie staveb I - Oceňování zemních prací
- BG01 - Dějiny architektury a stavitelství - Antická tradice u stavebních kultur
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - Diagnostika stavebních konstrukcí (k) k01 Karta předmětu
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - Diagnostika stavebních konstrukcí (k)m01
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - Diagnostika stavebních konstrukcí
- BV02 - Základy podnikové ekonomiky - Rozpočtování staveb a stavebních prací
- BO01 - Konstrukce a dopravní stavby - Konstrukce - obecný postup při návrhu stavebních konstrukcí
- BI01 - Stavební látky - Struktura a vlastnosti stavebních látek
- BF06 - Podzemní stavby - technologické skupiny stavebních děl
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - BI52-Diagnostika stavebních konstrukcí (K) K01-Karta předmětu BI52
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - BI52-Diagnostika stavebních konstrukcí (K) M01-Diagnostika stavebních konstrukcí
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - BI52-Diagnostika stavebních konstrukcí (K) P01-Diagnostika stavebních konstrukcí - průvodce
- BC01 - stavební chemie - BC02-Chemie_stavebnich_latek--M04-Fyzikalne_chemicke_zkusebni_metody
- BJ06 - Fyzika stavebních látek - BJ06-Fyzika_stavebnich_latek--K01-Karta_predmetu_BJ06
- BJ06 - Fyzika stavebních látek - BJ06-Fyzika_stavebnich_latek--M01-Fyzikalni_vlastnosti_stavebnich_materialu_a_konstrukci
- BJ06 - Fyzika stavebních látek - BJ06-Fyzika_stavebnich_latek--M02-Priklady_a_vypocetni_postupy
- BJ06 - Fyzika stavebních látek - BJ06-Fyzika_stavebnich_latek--M02-Priklady_a_vypocetni_postupy
- BI01 - Stavební látky - M01-Struktura a vlastnosti stavebních látek
- BC01 - Stavební chemie - BC01-Stavební chemie M02-Anorganická chemie a chemie anorganických stavebních materiálů
- BC01 - Stavební chemie - BC01-Stavební chemie M03-Degradace stavebních materiálů a chemie kovů
- BC01 - Stavební chemie - BC01-Stavební chemie M04-Chemie vody, ovzduší a organických stavebních materiálů
- BI01 - Stavební látky - BI01-Stavební látky M01-Struktura a vlastnosti stavebních látek
- BO01 - Konstrukce a dopravní stavby - BO01-Konstrukce a dopravní stavby M01-Konstrukce - obecný postup při návrhu stavebních konstrukc
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - BI52-Diagnostika stavebních konstrukcí (K) K01-Karta předmětu BI52
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - BI52-Diagnostika stavebních konstrukcí (K) M01-Diagnostika stavebních konstrukcí
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - BI52-Diagnostika stavebních konstrukcí (K) P01-Diagnostika stavebních konstrukcí - průvodce
- BC02 - Chemie stavebních látek - BC02-Chemie stavebních látek K01-Chemie stavebních látek
- BC02 - Chemie stavebních látek - BC02-Chemie stavebních látek M01-Obecné základy
- BC02 - Chemie stavebních látek - BC02-Chemie stavebních látek M02-Gravimetrie a volumetrie
- BC02 - Chemie stavebních látek - BC02-Chemie stavebních látek M03-Analýza vybraných stavebních látek
- BC02 - Chemie stavebních látek - BC02-Chemie stavebních látek M04-Fyzikálně chemické zkušební metody
- BC02 - Chemie stavebních látek - BC02-Chemie stavebních látek M05-Vyhodnocování výsledků
- BJ09 - Technologie stavebních dílců - BJ09-Technologie stavebních dílců K01-Karta předmětu BJ09
- BJ09 - Technologie stavebních dílců - BJ09-Technologie stavebních dílců M01-Technologie stavebních dílců
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II K01-Karta předmětu BW02
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M01-Domovní instalace - kanalizace
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M03-Domovní instalace - rozvody vody
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M02-Domovní instalace - ústřední vytápění
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M04-Hydroizolace na stavbách
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M05-Provádění omítek
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M06-Procesy vnitřní a dokončovací - nášlapné vrstvy podlah
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M07-Procesy vnitřní a dokončovací - obklady
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M08-Procesy vnitřní a dokončovací - malby
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M09-Procesy vnitřní a dokončovací - nátěry
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M10-Stavba lešení
- BW02 - Technologie stavebních prací II - BW02-Technologie stavebních prací II M11-Inženýrské sítě a komunikace
- BF01 - Geologie - Osnova pro seminární práci z geologie
- BV02 - Základy podnikové ekonomiky - Popis.oceněných.prací.a.dodávek.a.jejich.náklady.PSV
- BV02 - Základy podnikové ekonomiky - Popis.oceněných.prací.a.dodávek.a.jejich.náklady.HSV
- BG01 - Dějiny architektury a stavitelství - Tahák k písemné práci z architektury
- BW01 - Technologie staveb I - BW01-Technologie staveb I M02-Technologie provádění zemních prací
Copyright 2024 unium.cz