- Stahuj zápisky z přednášek a ostatní studijní materiály
- Zapisuj si jen kvalitní vyučující (obsáhlá databáze referencí)
- Nastav si své předměty a buď stále v obraze
- Zapoj se svojí aktivitou do soutěže o ceny
- Založ si svůj profil, aby tě tví spolužáci mohli najít
- Najdi své přátele podle místa kde bydlíš nebo školy kterou studuješ
- Diskutuj ve skupinách o tématech, které tě zajímají
Studijní materiály
Hromadně přidat materiály
BV03-Ceny ve stavebnictví I P01-Ceny ve stavebnictví - průvodce předmětem
BV03 - Ceny ve stavebnictví I
Hodnocení materiálu:
Zjednodušená ukázka:
Stáhnout celý tento materiálVYSOKÉ UENĂŤ TECHNICKÉ V BRN
FAKULTA STAVEBNĂŤ
doc.Ing. Leonora Marková, Ph.D.
CENY VE STAVEBNICTVĂŤ
PRVODCE STUDIEM PEDMTU
STUDIJNĂŤ OPORY
PRO STUDIJNĂŤ PROGRAMY S KOMBINOVANOU FORMOU STUDIA
© doc.Ing. Leonora Marková, Ph.D.
Obsah
Strana 3 (celkem 123)
OBSAH
1 Ăšvod ...............................................................................................................7
1.1 CĂle ........................................................................................................7
1.2 Požadované znalosti..............................................................................7
1.3 Doba potebná ke studiu .......................................................................7
2 Ceny a cenová politika .................................................................................8
2.1 Ăšvod......................................................................................................8
2.1.1 CĂle..........................................................................................8
2.1.2 Doba potebná ke studiu .......................................................8
2.1.3 KlĂová slova ........................................................................8
2.2 Cena a cenová soustava.........................................................................8
2.3 Cenová politika státu a ochrana trhu....................................................9
2.3.1 Cenová politika státu...............................................................9
2.3.2 Ochrana trhu..........................................................................10
2.3.3 Cenový dohled a cenová regulace.........................................13
2.3.4 Ostatnà nástroje cenové politiky............................................14
2.4 Cenové informace ...............................................................................15
Kontrolnà otázky......................................................................................15
KorespondennĂ Ăşkol ......................................................................................15
2.5 ShrnutĂ.................................................................................................16
2.6 KlĂ......................................................................................................16
3 Cenová politika podniku............................................................................17
3.1 Ăšvod....................................................................................................17
3.1.1 CĂle........................................................................................17
3.1.2 Doba potebná ke studiu .......................................................17
3.1.3 KlĂová slova ........................................................................17
3.2 Cenová strategie podniku....................................................................17
3.3 Konkurenn a odvtvov orientovaná cena ......................................19
3.4 Poptávkov orientovaná cena..............................................................19
3.4.1 Poptávkov orientovaná cenová tvorba ................................19
3.4.2 Poptávka................................................................................20
3.4.3 NabĂdka.................................................................................23
Kontrolnà otázky..............................................................................................25
KorespondennĂ Ăşkol ......................................................................................25
Korespondennà úkol bude zadán individuáln. ..........................................25
3.5 ShrnutĂ.................................................................................................25
3.6 KlĂ......................................................................................................25
4 Náklady a nákladov orientovaná tvorba cen..........................................26
4.1 Ăšvod....................................................................................................26
4.1.1 CĂle........................................................................................26
4.1.2 Doba potebná ke studiu .......................................................26
Obsah
Strana 4 (celkem 123)
4.1.3 KlĂová slova........................................................................ 26
4.2 Náklady............................................................................................... 26
4.3 Druhy náklad .................................................................................... 27
4.4 KalkulanĂ postupy............................................................................. 33
4.5 KalkulanĂ technika............................................................................ 35
4.6 KalkulanĂ metody.............................................................................. 37
4.7 Dynamické kalkulace ......................................................................... 38
4.8 ShrnutĂ ................................................................................................ 42
4.9 KlĂ ..................................................................................................... 42
5 Investinà výstavba a smluvnà vztahy....................................................... 43
5.1 Ăšvod ................................................................................................... 43
5.1.1 CĂle ....................................................................................... 43
5.1.2 Doba potebná ke studiu....................................................... 43
5.1.3 KlĂová slova........................................................................ 43
5.2 Základnà pojmy v investinà výstavb................................................ 43
5.3 Stavebnà výroba.................................................................................. 44
5.4 Investice na stavebnĂm trhu................................................................ 46
5.5 ĂšastnĂci investinĂho procesu........................................................... 46
5.6 SmluvnĂ vztahy................................................................................... 47
5.7 StavebnĂ kontrakt................................................................................ 48
5.8 SmluvnĂ dokumentace ........................................................................ 49
5.9 SoutĹľ ................................................................................................. 52
Kontrolnà otázky ............................................................................................. 56
KorespondennĂ Ăşkol...................................................................................... 57
5.10 ShrnutĂ ................................................................................................ 57
6 Ceny ve stavebnictvĂ .................................................................................. 58
6.1 Ăšvod ................................................................................................... 58
6.1.1 CĂle ....................................................................................... 58
6.1.2 Doba potebná ke studiu....................................................... 59
6.1.3 KlĂová slova........................................................................ 59
6.2 Ceny v investinà výstavb................................................................. 59
Kontrolnà otázky ............................................................................................. 60
KorespondennĂ Ăşkol...................................................................................... 60
6.3 ShrnutĂ ................................................................................................ 60
7 Cena stavebnĂho dĂla.................................................................................. 61
7.1 Ăšvod ................................................................................................... 61
7.1.1 CĂle ....................................................................................... 61
7.1.2 Doba potebná ke studiu....................................................... 61
7.1.3 KlĂová slova........................................................................ 61
7.2 SouhrnnĂ˝ rozpoet.............................................................................. 61
7.3 Dohoda o cen.................................................................................... 66
7.4 Formy cen........................................................................................... 67
7.5 Pevná a pohyblivá cena stavebnĂho objektu....................................... 68
Obsah
Strana 5 (celkem 123)
7.6 Cena stavebnà ásti stavebnĂho objektu ..............................................70
7.6.1 Rozpoet ...............................................................................70
7.6.2 Rozpotové ukazatele ...........................................................72
7.6.3 Rozpoet v jednotkových cenách..........................................75
7.6.4 Rozpoet v agregovaných cenách.........................................91
7.6.5 Rozpoet v jednotkovĂ˝ch sazbách pĂmĂ˝ch náklad............92
7.6.6 Rozpoet porovnateln kalkulovanĂ˝...................................100
Kontrolnà otázky............................................................................................100
KorespondennĂ Ăşkol ....................................................................................100
7.7 ShrnutĂ...............................................................................................100
7.8 KlĂ....................................................................................................100
8 CenovĂ© kalkulace ve stavebnictvĂ............................................................101
8.1 Ăšvod..................................................................................................101
8.1.1 CĂle......................................................................................101
8.1.2 Doba potebná ke studiu .....................................................101
8.1.3 KlĂová slova ......................................................................101
8.2 Rozpoet individuáln kalkulovaný..................................................101
8.3 Kalkulace jednotkové ceny ...............................................................105
8.4 Hodinová zútovacà sazba (HZS), hodinová zútovacà cena ( HZC )108
8.4.1 Hodinová zútovacà sazba ( HZS ) .....................................108
8.4.2 Hodinová zútovacà cena (HZC) ........................................109
Kontrolnà otázky............................................................................................109
KorespondennĂ Ăşkol ....................................................................................110
8.5 ShrnutĂ...............................................................................................110
8.6 KlĂ....................................................................................................110
9 Ceny projektových pracà a inženýrské innosti.....................................111
9.1 Ăšvod..................................................................................................111
9.1.1 CĂle......................................................................................111
9.1.2 Doba potebná ke studiu .....................................................111
9.1.3 KlĂová slova ......................................................................111
9.2 Ceny projektových pracà ...................................................................111
9.3 Ceny inženýrské innosti ..................................................................112
Kontrolnà otázky............................................................................................112
9.4 ShrnutĂ...............................................................................................113
10 Cenová statistika.......................................................................................114
10.1 Ăšvod..................................................................................................114
10.1.1 CĂle......................................................................................114
10.1.2 Doba potebná ke studiu .....................................................114
10.1.3 KlĂová slova ......................................................................114
10.2 Cenová statistika ...............................................................................114
10.3 Statistika cen stavebnĂch pracĂ ..........................................................118
10.4 PrmrnĂ© ceny vybranĂ˝ch stavebnĂch pracĂ......................................120
10.5 Indexy náklad stavebnà výroby .......................................................120
Obsah
Strana 6 (celkem 123)
10.6 Indexy cen materiálových vstup..................................................... 120
Kontrolnà otázky ........................................................................................... 121
11 StudijnĂ prameny ..................................................................................... 123
11.1 Seznam použité literatury................................................................. 123
11.2 Seznam doplkové studijnà literatury............................................... 123
Ăšvod
Strana 7 (celkem 123)
1 Ăšvod
1.1 CĂle
Pedkládaný studijnà text Prvodce pedmtem Ceny ve stavebnictvà vám po-
mĹľe zĂskat znalosti z pomrn rozsáhlĂ© praktickĂ© problematiky oceovánĂ ve
stavebnictvĂ.
ZĂskáte informace o postupech tvorby cen staveb, stavebnĂch objekt, staveb-
nĂch pracĂ, inĹľenĂ˝rskĂ© a projektovĂ© innosti.
CĂlem vzdlávánĂ je zĂskánĂ schopnosti a dovednosti v oblasti:
• Cenové politiky firmy a orientace v cenové politice státu
• Náklad se zamenĂm na náklady ve stavebnictvĂ pro cenovou tvorbu
• Tvorby cen ve vĂ˝stavb s ohledem na souvisejĂcĂ právnĂ pedpisy
StudijnĂ text a doplujĂcĂ literatura navazujĂ na pedmt PracovnĂ inĹľenĂ˝rstvĂ.
Na druhé stran znalosti z tohoto prvodce jsou pro Vás dobrým základem pro
studium dalšĂch pedmt s ekonomickĂ˝m nebo právnĂm obsahem. RozhodujĂ-
cà je, zda máte zájem pokraovat v magisterském nebo i doktorském studiu.
1.2 Požadované znalosti
Pedpokládá se úspšné absolvovánà pedmtu Pracovnà inženýrstvà (BV51).
1.3 Doba potebná ke studiu
Pro nastudovánà pedmtu Ceny ve stavebnictvà budete potebovat celkem 140
hodin. V tomto ase nenĂ zahrnuto vypracovánĂ korespondennĂch Ăşkol, kterĂ©
mohou bĂ˝t vtšĂho rozsahu.
Ceny a cenová politika
Strana 8 (celkem 123)
2 Ceny a cenová politika
2.1 Ăšvod
Cenová teorie jako významná souást obecné ekonomické teorie zkoumá tvor-
bu cen a jejich psobenà v ekonomice. Na druhé stran však práv praxe uka-
zuje, jak dleĹľitĂ© je poznat cenovĂ˝ mechanismus, kterĂ˝ je jádrem trĹľnĂho hos-
podástvĂ. Do ceny se promĂtajĂ všechny vnitnĂ a vnjšà ekonomickĂ© vlivy,
cena je tedy jakýmsi zrcadlem ekonomiky.
2.1.1 CĂle
Po prostudovánĂ tĂ©to kapitoly student zĂská základnĂ orientaci o cenovĂ© sousta-
v, o nástrojĂch cenovĂ© politiky státu.
2.1.2 Doba potebná ke studiu
Pro nastudovánà této kapitoly budete potebovat 6 hodin.
2.1.3 KlĂová slova
Cenová soustava, ochrana trhu, cenový dohled a cenová regulace, cenové in-
formace.
2.2 Cena a cenová soustava
Cena vyjaduje všechny základnà ekonomické vztahy, je syntetickým vyjáde-
nĂm ady ekonomickĂ˝ch skutenostĂ, odrážà pomry v ekonomice, na jednotli-
vĂ˝ch jejich trzĂch i mezi jednotlivĂ˝mi jejich subjekty. Cena zbožà je v obecnĂ©m
slova smyslu urena mnoĹľstvĂm penz, za kterĂ© smnĂme jednotku žádanĂ©ho
zboĹľĂ. I kdyĹľ se názory na utváenĂ (resp. urenĂ) tĂ©to hodnoty rznĂ, je pro n
cena pedevšĂm penzi vyjádená hodnota zboĹľĂ. Ceny jednotlivĂ˝ch smnnĂ˝ch
proces v národnĂm hospodástvĂ tvoĂ ve svĂ©m souhrnu cenovou soustavu.
MĹľeme ji hodnotit bu z kvalitativnĂch nebo kvantitativnĂch hledisek. Kvali-
tativnĂ pĂstup k hodnocenĂ cenovĂ© soustavy je zamen na jejĂ postavenĂ
v mechanismu národnĂho hospodástvĂ, na Ăşlohy, kterĂ© v nm plnĂ a tudĂĹľ na
jejĂ tomu odpovĂdajĂcĂ kvalitu. KvantitativnĂ pĂstup k hodnocenĂ cenovĂ© sou-
stavy se zamuje na vývoj celkové cenové hladiny, na vývoj cenových hladin
v jednotlivĂ˝ch oblastech národnĂho hospodástvĂ, sleduje vĂ˝voj Ăşrovn cen
jednotlivých výrobk a jejich skupin .
Tržnà ekonomika vyžaduje ceny, které pln a trvale odrážejà situaci nejen na
trhu zboĹľĂ, ale i na trhu vĂ˝robnĂch initel (práce, kapitálu, pdy) a trhu fi-
nannĂm. Cena je základnĂ kategoriĂ trĹľnĂ ekonomiky a v širokĂ©m slova smyslu
tĂ©m všeobsaĹľnou kategoriĂ, nebo mzda je cena pracovnĂ sĂly, Ăşrok cena Ăşv-
ru, kurs vyjaduje cenu devizy (valuty) apod. Cena vyjaduje všechny základnĂ
Ceny a cenová politika
Strana 9 (celkem 123)
ekonomickĂ© vztahy, je syntetickĂ˝m vyjádenĂm ady ekonomickĂ˝ch skutenos-
tĂ, odrážà pomry v ekonomice na jednotlivĂ˝ch jejich trzĂch i mezi jednotlivĂ˝mi
jejich subjekty.
Aby to cena mohla plnit je nutné, aby neexistovaly žádné skutenosti, které by
jà v tom bránily. Jde zejména o to aby žádný subjekt neml možnost, a již
z ekonomickĂ©ho nebo administrativnĂho postavenĂ, ovládat cenu ve svj pro-
spch. ProtoĹľe i vtšà nerovnováha na kterĂ©mkoli trhu zpsobuje, Ĺľe jedna trĹľnĂ
strana zĂskává takovou moĹľnost, mechanismus trĹľnĂch cen pracuje racionáln
jen za podmĂnek relativnĂ rovnováhy trh.
Ceny trĹľnĂ ekonomiky tvoĂ jednotnou soustavu, a to nejen na trhu zboĹľĂ, ale i
na všech trzĂch, vzájemn se všechny ovlivujĂ a jsou tudĂĹľ na sob závislĂ©.
Princip logickĂ© vnitnĂ propojenosti trh platĂ i pro propojenĂ vnitnĂho a zahra-
ninĂho trhu. Je to jeden z pedpoklad dosaĹľenĂ reálnĂ© smnitelnosti koruny.
To však neplatà absolutn. V praxi se mžeme setkat s uritými zásahy, které
upravujà ceny, jež by vznikly, kdyby mohly pirozen vyjádit vztahy na da-
nĂ˝ch trzĂch, mezi jejich subjekty. Tak nap. na trhu zemdlskĂ˝ch vĂ˝robk jsou
i v rozvinutĂ˝ch liberálnĂch trĹľnĂch ekonomikách uplatovány zásady do pod-
mĂnek tohoto trhu, nebo pĂmo do cen zemdlskĂ˝ch vĂ˝robk.
RovnĹľ spojenĂ vnitnĂch a zahraninĂch trh nenĂ vĹľdy zcela pĂmĂ©. JednotlivĂ©
státy chránĂ svĂ© vnitnĂ vĂ˝robce v rznĂ© mĂe ped konkurencĂ ze zahraniĂ a
naopak podporujà své výrobce, aby lépe mohli pron
Vloženo: 5.12.2011
Velikost: 1,12 MB
Komentáře
Tento materiál neobsahuje žádné komentáře.
Mohlo by tě zajímat:
Skupina předmětu BV03 - Ceny ve stavebnictví I
Reference vyučujících předmětu BV03 - Ceny ve stavebnictví I
Podobné materiály
- BV03 - Ceny ve stavebnictví I - BV03-Ceny ve stavebnictví I K01-Karta předmětu BV03
- BV03 - Ceny ve stavebnictví I - BV03-Ceny ve stavebnictví I K01-Karta předmětu BV03
- BV03 - Ceny ve stavebnictví I - BV03-Ceny ve stavebnictví I P01-Ceny ve stavebnictví - průvodce předmětem
- BC01 - Stavební chemie - Protokol č. 8 - Voda ve stavebnictví
- BE01 - Geodézie - Laserová technika ve stavebnictví
- BE01 - Geodézie - vybrané geodetické práce ve stavebnictví-vitásek,nevosád,pažourek
- BV06 - Podnikový management I - K otázkám managementu ve stavebnictví - 1. část
- BV06 - Podnikový management I - K otázkám managementu ve stavebnictví - 2. část
- BV06 - Podnikový management I - K otázkám managementu ve stavebnictví - 3. část
- CV18 - Diplomový seminář I (E-EKR) - SZZ - Investice ve stavebnictví
- BA03 - Deskriptivní geometrie - Deskriptivni geometrie P01 Pruvodce souborem programu
- BV01 - Ekonomie - Ekonomie - Průvodce studiem předmětu
- BU01 - Informatika - průvodce studiem
- BF01 - Geologie - BF01-Geologie P01-Průvodce studiem předmětu BF01
- BV01 - Ekonomie - BV01-Ekonomie P01-Průvodce studiem předmětu BV01
- BY01 - Angličtina pro mírně pokročilé (zkouška) - BY01-Angličtina pro mírně pokročilé (zkouška) P01-Průvodce studiem angličtiny
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - BI52-Diagnostika stavebních konstrukcí (K) P01-Diagnostika stavebních konstrukcí - průvodce
- BH02 - Nauka o pozemních stavbách - P01-Průvodce předmětem
- BY01 - Angličtina pro mírně pokročilé (zkouška) - P01-Průvodce studiem angličtiny
- BA02 - Matematika II - BA02-Matematika II P01-Průvodce studiem předmětu BA02
- BC01 - Stavební chemie - BC01-Stavební chemie P01-Průvodce studiem předmětu BC01
- BI01 - Stavební látky - BI01-Stavební látky P01-Průvodce studiem předmětu BI01
- BD01 - Základy savební mechaniky - BD01-Základy stavební mechaniky P01-Průvodce studiem předmětu BD01
- BE01 - Geodézie - BE01-Geodézie P01-Průvodce předmětem geodezie
- BV02 - Základy podnikové ekonomiky - BV02-Základy podnikové ekonomiky P01-Průvodce studiem předmětu
- GE03 - Geodézie II - průvodce
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - pruvodce předmětem
- BI52 - Diagnostika stavebních konstrukcí (K) - BI52-Diagnostika stavebních konstrukcí (K) P01-Diagnostika stavebních konstrukcí - průvodce
- BV04 - Finance - BV04-Finance P01-Finance - průvodce předmětem
- GE01 - Geodézie I - GE01-Geodézie I P01-Průvodce předmětem Geodezie I
- GE03 - Geodézie II - GE03-Geodézie II P01-Průvodce předmětem Geodezie II
- GE07 - Geodézie III - GE07-Geodézie III P01-Geodézie III - průvodce předmětem
- GE10 - Mapování I - GE10-Mapování I P01-Mapování I - průvodce předmětem
- GE11 - Mapování II - GE11-Mapování II P01-Mapování II - průvodce předmětem
- CD03 - Pružnost a plasticita - CD03-Pružnost a plasticita P01-Pružnost a plasticita - průvodce předmětem
- BN01 - Železniční stavby I - BN01-Železniční stavby I P01-Železniční stavby I - průvodce
Copyright 2024 unium.cz