- Stahuj zápisky z přednášek a ostatní studijní materiály
- Zapisuj si jen kvalitní vyučující (obsáhlá databáze referencí)
- Nastav si své předměty a buď stále v obraze
- Zapoj se svojí aktivitou do soutěže o ceny
- Založ si svůj profil, aby tě tví spolužáci mohli najít
- Najdi své přátele podle místa kde bydlíš nebo školy kterou studuješ
- Diskutuj ve skupinách o tématech, které tě zajímají
Studijní materiály
Řízení výstavby - učebnice
122TS61 - Strategie dodavatele stavby
Zjednodušená ukázka:
Stáhnout celý tento materiálVáclav Pospíchal: Řízení výstavby
ŘÍZENÍ VÝSTAVBY – DIGITALIZOVANÝ VZDĚLÁVACÍ
ZDROJ
Zpracováno Ing. Václavem Pospíchalem za podpory grantu FRVŠ 2677/2006
Úvod
Cílem řešení je vypracování pomůcky, která je pro uplatnění studentů ve
stavební praxi (u absolventů stavební fakulty bakalářských studijních
programů se předpokládá především jejich uplatnění v praxi jako středního
managementu) důležitá jako doplněk základních teoretických znalostí. Jedná
se o nutné doplňující informace s praktickými příklady. Obsah je zaměřen
zejména na problematiku praktického řízení realizace staveb, stavebního a
autorského dozoru (těch částí, které nebyly probírány v přednášené látce).
Tento materiál slouží jako doplněk předmětů Stavební procesy 1, Technologie
staveb 1 a Příprava a realizace objektu a stavby na bakalářských programech
fakulty stavební ČVUT. V těchto předmětech totiž vzhledem na omezený
rozsah kontaktních hodin nelze uvedenou problematiku vedení stavby v plném
rozsahu vyučovat formou "face to face".
Václav Pospíchal: Řízení výstavby
Základní zákonné předpisy
Mezi základní předpisy (nejedná se o kompletní seznam) ve výstavbě patří:
• STAVEBNÍ ZÁKON. Jedná se o zákon č. 183/2006 ze dne 14. března
2006 o územním plánování a stavebním řádu. Tento zákon nahradil
zákon č. 50/1976 Sb.
• VYHLÁŠKA O AUTORIZOVANÝCH INSPEKTORECH č. 498 ze dne
10. listopadu 2006
• VYHLÁŠKA O DOKUMENTACI STAVEB č. 499 ze dne 10. listopadu
2006
• VYHLÁŠKA O BLIŽŠÍCH POŽADAVCÍCH NA BEZPEČNOST A
OCHRANU ZDRAVÍ PŘI PRÁCI NA PRACOVIŠTÍCH S NEBEZPEČÍM
PÁDU Z VÝŠKY NEBO DO HLOUBKY č. 362 ze dne 19. září 2005
• VYHLÁŠKA, KTEROU SE MĚNÍ VYHLÁŠKA ČESKÉHO ÚŘADU
BEZPEČNOSTI PRÁCE A ČESKÉHO BÁŇSKÉHO ÚŘADU Č. 324/90
Sb. O BEZPEČNOSTI PRÁCE A TECHNICKÝCH ZAŘÍZENÍ PŘI
STAVEBNÍCH PRACÍCH č. 363 ze dne 19. září 2005
• VYHLÁŠKA, KTEROU SE PROVÁDĚJÍ NĚKTERÁ USTANOVENÍ
STAVEBNÍHO ZÁKONA VE VĚCECH STAVEBNÍHO ŘÁDU č. 526 ze
dne 22. listopadu 2006
• ZÁKONÍK PRÁCE č. 262/2006 Sb. ze dne 21. dubna 2006
• ZÁKON, KTERÝM SE UPRAVUJÍ DALŠÍ POŽADAVKY BEZPEČNOSTI
A OHRANY ZDRAVÍ PŘI PRÁCI V PRACOVNĚPRÁVNÍCH VZTAZÍCH
A O ZAJIŠTĚNÍ BEZPEČNOSTI A OCHRANY ZDRAVÍ PŘI ČINNOSTI
NEBO POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB MIMO PRACOVNĚPRÁVNÍ VZTAHY
(ZÁKON O ZAJIŠTĚNÍ DALŠÍCH PODMÍNEK BEZPEČNOSTI A
OCHRANY ZDRAVÍ PŘI PRÁCI) č. 309/2006 Sb. ze dne 23. května
2006
Václav Pospíchal: Řízení výstavby
Účastníci procesu výstavby
Hlavními účastníky komplexního procesu výstavby (neplést s účastníky
územního či stavebního řízení) jsou:
• STAVEBNÍK (objednatel, investor) a jeho technický dozor
• PROJEKTANT (zhotovitel projektové dokumentace) a jeho autorský
dozor
• ZHOTOVITEL stavby
• STAVEBNÍ ÚŘAD a ostatní úřady a orgány
Na obrázku je zobrazen standardní graf průběhu výstavby s jednotlivými
účastníky:
orgán
y
zh
otovitel
p
r
ojek
tan
t
st
avebník
územní řízení stavební povolení předrealizační fáze realizace
požadavky staveb.
na projekt –
Smlouva o dílo
projekt k vydání
územ. rozhodnutí
vý
b
ě
r
proj
e
k
t
a
nt
a
řízení k vydání
úz. rozhodnutí
vydání územního
rozhodnutí
p
ř
edlo
ž
e
ní
p
r
oj
e
k
t
o
v
é
do
k
u
m
e
nt
a
c
e
jedno
tl
iv
ý
m
ú
č
astní
k
ů
m
p
o
ž
a
d
a
v
ky
n
a
ú
p
r
a
vy
proj
e
k
t
u
z
a
pr
a
c
o
v
á
ní p
ř
ipo
m
í
n
ek
upřesnění požadavků
na projekt - Smlouva o dílo
zadávací dokumentace
pro výběr zhotovitele
projekt ke
stavebnímu povolení
řízení k vydání
stavebního povolení
p
ř
edl
o
ž
e
ní
proj
e
k
tov
é
do
kum
e
nt
a
c
e
pož
a
d
avk
y
n
a
úpr
av
y
vy
h
l
á
š
e
n
í
s
o
u
t
ě
že
nabídka
pop
t
ávk
y
nabídky subdodav.
nabídková cena
koncepční
řešení
realizace
(nutné
pro nabídku)
vydání
stavebního povolení
z
a
p
ra
c
ová
ní
p
ř
i
pom
í
n
ek
smlouva o dílo
se zhotovitelem
z
a
pr
ac
ov
á
n
í
pod
m
í
nek
do sm
lou
v
y
vý
b
ě
r zho
t
ov
it
el
e
prováděcí projekt
dokumentace výrobní přípravy
průběžné upřesňování
smlouvy o dílo se
subdodavateli
výrobní projekty
(pažení, bednění, lešení)
technologické postupy
dokumentace
zařízení staveniště
časový plán výstavby
výrobní kalkulace
operativní plány
potřeby materiálů (limitky)
potřeby lidí (limitky)
potřeby strojů (limitky)
R
E
A
L
I
Z
A
C
E
stavební dozor
autorský dozor
státní stavební dohled
(a dohled ostatních orgánů)
Sm uva o dílo
j t - ouva o díl
Projekt pro provádění
stavby
Václav Pospíchal: Řízení výstavby
Projektová dokumentace
Rozlišujeme tyto základní druhy projektové dokumentace (podrobně uvedeno
ve Stavebním zákonu a navazujících vyhláškách, neřešena projektová
dokumentace pro územní plánování, protože není přímo navazující na
realizaci stavby):
• pro rozhodnutí o umístění stavby
• pro ohlašované stavby
• pro stavební řízení
• pro provádění stavby
• skutečného provedení stavby
• bouracích prací
• zhotovitele stavby
Projektová dokumentace pro rozhodnutí o umístění stavby
Obsah této projektové dokumentace je uveden v příloze č. 4 vyhlášky č.
503/2006 Sb. Podle této přílohy by měla projektová obsahovat toto:
A. Úvodní údaje
Identifikační údaje o žadateli a zpracovateli dokumentace, označení stavby a pozemku.
B. Průvodní zpráva
1. Charakteristika území a stavebního pozemku
a) poloha v obci – zastavěná část – nezastavěná část obce,
b) údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci,
c) údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací,
d) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů,
e) možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu,
f) geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, včetně zdrojů nerostů a
podzemních vod, území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolovaných území,
g) poloha vůči záplavovému území,
h) druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí,
i) přístup na stavební pozemek po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy,
j) zajištění vody a energií po dobu výstavby.
2. Základní charakteristika stavby a jejího užívání
a) účel užívání stavby,
b) trvalá nebo dočasná stavba,
c) novostavba nebo změna dokončené stavby,
d) etapizace výstavby.
Václav Pospíchal: Řízení výstavby
3. Orientační údaje stavby
a) základní údaje o kapacitě stavby (počet účelových jednotek, jejich velikosti; užitkové plochy,
obestavěné prostory, zastavěné plochy apod.),
b) celková bilance nároků všech druhů energií, tepla a teplé užitkové vody,
c) celková spotřeba vody (z toho voda pro technologii),
d) odborný odhad množství splaškových a dešťových vod,
e) požadavky na kapacity veřejných sítí komunikačních vedení veřejné komunikační sítě,
f) požadavky na kapacity elektronického komunikačního zařízení veřejné komunikační sítě,
g) předpokládané zahájení výstavby,
h) předpokládaná lhůta výstavby.
C. Souhrnná technická zpráva
1. Popis stavby
a) zdůvodnění výběru stavebního pozemku,
b) zhodnocení staveniště,
c) zásady urbanistického, architektonického a výtvarného řešení,
d) zásady technického řešení (zejména řešení dispozičního, stavebního, technologického a
provozního),
e) zdůvodnění navrženého řešení stavby z hlediska dodržení příslušných obecných požadavků na
výstavbu,
f) u změn stávajících staveb údaje o jejich současném stavu; závěry stavebně technického
průzkumu, případně stavebně historického a výsledky statického posouzení nosných
konstrukcí.
2. Stanovení podmínek pro přípravu výstavby
a) údaje o provedených a navrhovaných průzkumech, známé geologické a hydrogeologické
podmínky stavebního pozemku,
b) údaje o ochranných pásmech a hranicích chráněných území dotčených výstavbou se zvláštním
zřetelem na stavby, které jsou kulturními památkami nebo nejsou kulturními památkami, ale
jsou v památkových rezervacích nebo památkových zónách a s uvedením způsobu jejich
ochrany,
c) uvedení požadavků na asanace, bourací práce a kácení porostů,
d) požadavky na zábory zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa,
s uvedením rozlohy a rozlišením, zda se jedná o zábory dočasné nebo trvalé,
e) uvedení územně technických podmínek dotčeného území a podmínek koordinace výstavby,
zejména z hledisek příjezdů na stavební pozemek, případných přeložek inženýrských sítí,
napojení stavební pozemek na zdroje vody a energií a odvodnění stavebního pozemku,
f) údaje o souvisejících stavbách, bilancích zemních prací a z toho vyplývajících požadavcích na
přísun nebo deponie zeminy, požadavky na venkovní a sadové úpravy.
3. Základní údaje o provozu, popřípadě výrobním programu a technologii
a) popis navrhovaného provozu, popřípadě výrobního programu,
b) předpokládané kapacity provozu a výroby,
c) popis technologií, výrobního programu, popřípadě manipulace s materiálem, vnitřního i
vnějšího dopravního řešení, systému skladování a pomocných provozů,
d) návrh řešení dopravy v klidu,
e) odhad potřeby materiálů, surovin,
f) řešení likvidace odpadů nebo jejich využití (recyklace apod.), řešení likvidace splaškových a
dešťových vod,
g) odhad potřeby vody a energií pro výrobu,
h) řešení ochrany ovzduší,
i) řešení ochrany proti hluku,
j) řešení ochrany stavby před vniknutím nepovolaných osob.
Václav Pospíchal: Řízení výstavby
4. Zásady zajištění požární ochrany stavby
Stručný popis koncepce požární bezpečnosti z hlediska předpokládaného stavebního řešení a
způsobu využití stavby:
1. řešení odstupových vzdáleností a vymezení požárně nebezpečného prostoru,
2. řešení evakuace osob a zvířat,
3. navržení zdrojů požární vody, popřípadě jiných hasebních látek,
4. vybavení stavby vyhrazenými požárně bezpečnostními zařízeními,
5. řešení přístupových komunikací a nástupních ploch pro požární techniku,
6. zabezpečení stavby či území stavbou požární ochrany, pokud to odůvodňují požadavky na
záchranné a likvidační práce nebo ochranu obyvatelstva.
5. Zajištění bezpečnosti provozu stavby při jejím užívání
6. Návrh řešení pro užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace
Zásady řešení komunikací, ploch a objektů z hlediska užívání a přístupnosti pohybově a zrakově
postižených.
7. Popis vlivu stavby na životní prostředí a ochranu zvláštních zájmů
a) řešení vlivu stavby, provozu nebo výroby na zdraví osob nebo na životní prostředí, popřípadě
provedení opatření k odstranění nebo minimalizaci negativních účinků,
b) řešení ochrany přírody a krajiny nebo vodních zdrojů a léčebných pramenů,
c) návrh ochranných a bezpečnostních pásem vyplývajících z charakteru realizované stavby.
8. Návrh řešení ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí
a) povodně,
b) sesuvy půdy,
c) poddolování,
d) seizmicita,
e) radon,
f) hluk v chráněném venkovním prostoru a chráněném venkovním prostoru stavby.
9. Civilní ochrana
a) opatření vyplývající z požadavků civilní ochrany na využití staveb k ochraně obyvatelstva.
b) řešení zásad prevence závažných havárií,
c) zóny havarijního plánování.
D. Výkresová dokumentace
a) přehledná situace v měřítku 1:5 000 (1:10 000 až 1:50 000 u staveb liniových delších než 1
000 m a u staveb rozsáhlých) dokumentující vztahy navržené stavby nebo areálu
k urbanistické struktuře území, umístění v sídle, vztah k základnímu dopravnímu systému,
významným krajinným prvkům,
b) celková situace stavby nebo areálu zpravidla v měřítku 1:500 nebo 1:1 000, u staveb
rozsáhlých velkoplošných v měřítku 1:2 000 až 1:5 000, s vyznačením hranic pozemků a jejich
parcelních čísel včetně sousedních pozemků a s vyznačením napojení na veřejnou dopravní a
technickou infrastrukturu, popřípadě s vyznačením ochranných pásem, se zákresem:
1. stávajících staveb,
2. navržené stavby s vyznačením odstupů od hranice pozemku a od sousedních staveb,
jejich polohopisného a výškového osazení a výšky,
3. hranice dočasného a trvalého staveniště,
4. objektů určených k asanaci,
5. stávajících inženýrských a dopravních sítí v území a napojení stavby na tyto sítě, s
vyznačením zpevněných ploch, ploch komunikací a ploch zeleně,
6. dočasných nebo trvalých záborů zemědělského půdního fondu a pozemků určených k
plnění funkce lesa,
Václav Pospíchal: Řízení výstavby
7. situování ploch a skladovacích, sociálních a administrativních zařízení dodavatele
stavby,
8. vjezdu na stavební pozemek,
c) výkresy v dostatečně přehledném měřítku, dokumentující celkové urbanistické a
architektonické začlenění stavby do území a základní funkční, objemové a dispoziční řešení,
výšky jednotlivých objektů a jejich architektonický výraz; u liniových staveb mohou být tyto
výkresy nahrazeny koordinační situací stavby v měřítku 1 : 500 až 1:2 000,
d) návrh stavby v měřítku 1:500 až 1:200, obsahující půdorysy rozhodujících podlaží, popř.
inženýrských objektů, (stavby rozsáhlých inženýrských objektů v přiměřeném měřítku);
u liniových staveb se návrh stavby v měřítku 1:1 000 až 1:200 zpracovává pro vybrané dílčí
inženýrské objekty (mosty, propustky, zdi apod.),
e) základní svislé řezy, dokumentující výšky podlaží a hloubky založení jednotlivých objektů,
úroveň stávajícího a upraveného terénu s vyznačením hladiny spodní vody; u liniových staveb
jsou svislé řezy nahrazeny podélným profilem a charakteristickými vzorovými řezy,
f) základní pohledy důležitých objektů (u pohledově exponovaných staveb, popřípadě
panoramatické zakreslení stavby do stávající zástavby, perspektivy, axonometrie apod.,
zpracované na zvláštní požadavek stavebního úřadu nebo dotčeného orgánu); pro objekty
pozemního stavitelství bude tato část zahrnovat pohledy na průčelí objektů,
g) pohledy dokumentující začlenění stavby do krajiny,
h) výkres požárně nebezpečného prostoru řešené stavby a sousedních objektů a vyznačení
přístupových komunikací a zásahových cest.
E. Dokladová část
a) zpráva o zapracování závazných stanovisek dotčených orgánů, stanovisek vlastníků veřejné
dopravní a technické infrastruktury, popř. vyjádření účastníků řízení,
b) závazná stanoviska dotčených orgánů,
c) stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury,
d) případná vyjádření účastníků řízení.
Velmi zjednodušeně řečeno, tento projekt nám ukazuje, kde se má stavěný
objekt nacházet a jak bude vypadat z hlediska dispozičního řešení a vzhledu.
Neříká nic o vlastním konstrukčním řešení.
Václav Pospíchal: Řízení výstavby
Projektová dokumentace pro ohlašované stavby, k žádosti o stavební
povolení a k oznámení stavby ve zkráceném stavebním řízení.
Obsah této projektové dokumentace je uveden v příloze č. 1 vyhlášky č.
499/2006 Sb. Podle této přílohy by měla projektová obsahovat toto:
A. Průvodní zpráva
a) identifikace stavby, jméno a příjmení, místo trvalého pobytu stavebníka, obchodní firma (fyzické
osoby), obchodní firma, IČ, sídlo stavebníka (právnické osoby), jméno a příjmení projektanta, číslo
pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo
Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě s vyznačeným oborem,
popřípadě specializací jeho autorizace, dále jeho kontaktní adresa a základní charakteristika stavby
a její účel,
b) údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních
vztazích,
c) údaje o provedených průzkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu,
d) informace o splnění požadavků dotčených orgánů,
e) informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu,
f) údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, popřípadě územně plánovací
informace u staveb podle § 104 odst. 1 stavebního zákona,
g) věcné a časové vazby stavby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území,
h) předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby,
i) statistické údaje o orientační hodnotě stavby bytové, nebytové, na ochranu životního prostředí a
ostatní v tis. Kč, dále údaje o podlahové ploše budovy bytové čí nebytové v m
2
, a o počtu bytů v
budovách bytových a nebytových.
B. Souhrnná technická zpráva
1. Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení
a) zhodnocení staveniště, u změny dokončené stavby též vyhodnocení současného stavu konstrukcí;
stavebně historický průzkum u stavby, která je kulturní památkou, je v památkové rezervaci nebo
je v památkové zóně,
b) urbanistické a architektonické řešení stavby, popřípadě pozemků s ní souvisejících,
c) technické řešení s popisem pozemních staveb a inženýrských staveb a řešení vnějších ploch,
d) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu,
e) řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu, dodržení podmínek
stanovených pro navrhování staveb na poddolovaném a svážném území,
f) vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany,
g) řešení bezbariérového užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací,
h) průzkumy a měření, jejich vyhodnocení a začlenění jejich výsledků do projektové dokumentace,
i) údaje o podkladech pro vytýčení stavby, geodetický referenční polohový a výškový systém,
j) členění stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty a technologické provozní soubory,
k) vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby před negativními účinky provádění
stavby a po jejím dokončení, resp. jejich minimalizace,
l) způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků, pokud není uveden v části F.
2. Mechanická odolnost a stabilita
Průkaz statickým výpočtem, že stavba je navržena tak, aby zatížení na ni působící v průběhu výstavby
a užívání nemělo za následek
a) zřícení stavby nebo její části,
Václav Pospíchal: Řízení výstavby
b) větší stupeň nepřípustného přetvoření,
c) poškození jiných částí stavby nebo technických zařízení anebo instalovaného vybavení v důsledku
většího přetvoření nosné konstrukce,
d) poškození v případě, kdy je rozsah neúměrný původní příčině.
3. Požární bezpečnost
a) zachování nosnosti a stability konstrukce po určitou dobu,
b) omezení rozvoje a šíření ohně a kouře ve stavbě,
c) omezení šíření požáru na sousední stavbu,
d) umožnění evakuace osob a zvířat,
e) umožnění bezpečného zásahu jednotek požární ochrany.
4. Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí
5. Bezpečnost při užívání
6. Ochrana proti hluku
7. Úspora energie a ochrana tepla
a) splnění požadavků na energetickou náročnost budov a splnění porovnávacích ukazatelů podle
jednotné metody výpočtu energetické náročnosti budov,
b) stanovení celkové energetické spotřeby stavby.
8. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností po
Vloženo: 19.01.2011
Velikost: 1,54 MB
Komentáře
Tento materiál neobsahuje žádné komentáře.
Mohlo by tě zajímat:
Reference vyučujících předmětu 122TS61 - Strategie dodavatele stavbyPodobné materiály
- 126TERI - Teorie řízení - Řízení implementace
- 122PRJ2 - Projekt 2 - Zařízení staveniště
- 122SPRO - Stavební procesy - Řízení výstavby - učebnice
- 122TPS - Technologie a provoz stavby - Řízení výstavby - učebnice
- 122TS1 - Technologie staveb L1 - Řízení výstavby - učebnice
- 122XSDS - Strategie dodavatele stavby - Řízení výstavby - učebnice
- 122ZAS - Zařízení staveniště - Zařízení staveniště
- 128PR2G - Programování 2 - Učebnice na c#
Copyright 2023 unium.cz. Abychom mohli web rozvíjet a dále vylepšovat podle preferencí uživatelů, shromažďujeme statistiky o návštěvnosti, a to pomocí Google Analytics a Netmonitor. Tyto systémy pro unium.cz zaznamenávají, které stránky uživatel na webové stránce navštívil, odkud se na stránku dostal, kam z ní odešel, jaké používá zařízení, operační systém či prohlížeč, či jaký má preferenční jazyk. Statistiky jsou anonymní, takže unium.cz nezná identitu návštěvníka a spravuje cookies tak, že neumožňuje identifikovat konkrétní osoby. Používáním webu vyjadřujete souhlas použitím cookies a následujících služeb: