- Stahuj zápisky z přednášek a ostatní studijní materiály
- Zapisuj si jen kvalitní vyučující (obsáhlá databáze referencí)
- Nastav si své předměty a buď stále v obraze
- Zapoj se svojí aktivitou do soutěže o ceny
- Založ si svůj profil, aby tě tví spolužáci mohli najít
- Najdi své přátele podle místa kde bydlíš nebo školy kterou studuješ
- Diskutuj ve skupinách o tématech, které tě zajímají
Studijní materiály
Hromadně přidat materiály
Otázky ke zkoušce (2)
126KAN2 - Kalkulace a nabídky 2
Hodnocení materiálu:
Zjednodušená ukázka:
Stáhnout celý tento materiállo: fixní částka
• skladebná: = součin skutečně provedeného množství prací a jejich jednotkových cen
většinou u prací, kde se předem těžko stanovuje rozsah a materiálová náročnost
předem se dohodnou jednotkové ceny a celková cena se stanoví až podle skutečného rozsahu prací.
zjišťovací protokol
velice náročné na odborné znalosti investorského dozoru a stavbyvedoucího
měsíční fakturace
smlouva o dílo: jednotkové ceny produkce pro jednotlivé stavební práce (vyčerpávající a jednoznačný popis)
• pohyblivá:
strany se dohodnou na výši procentní přirážky na režii, riziko a zisk
umožňuje změnu projektu
práce jsou fakturovány dle skutečného rozsahu
předpokládá perfektní sledování nákladů
smlouva o dílo: skutečně vynaložené náklady + přirážky k těmto nákladům
• cílová:
sestavena jako pevná cena, ale sledují se skutečné přímé náklady
max. výše pevně a nepřekročitelně stanovena, pokud dojde k úspoře, podělí se o ni zhotovitel a investor
smlouva o dílo: dohoda o podílu dodavatele na úsporách nákladů
Software pro kalkulace a rozpočtování
kros plus, profil kros, kros verze 7.x
Callida
D.T.S. software
WinKaRoK
COMPLEX
Tvorba nabídkových cen projektových prací a inženýrských činností – Honorářový řád a sazebník UNIKA, způsoby tvorby cen, výkonové fáze, honorářové zóny / pásma složitosti, započitatelné náklady
Honorářový řád a sazebník UNIKA slouží pro navrhování nabídkových cen projektových prací a inženýrských činností.
• Výkonový a honorářový řád (ČKA, ČKAIT)
Výše celkového základního honoráře:a) podle započitatelného nákladu → % ze započitatelných nákladů a podle honorářové zóny (I. – V.) – podle kategorie objektu
b) podle hodinových sazeb → A-E - výše honoráře mezi horní a dolní mezí s přihlédnutím ke zvláštním požadavkům klienta
(lineární interpolace)
- tabulky pro - pozemní stavby, inženýrské stavby, technologické stavby
Výkonové fáze: = sled výkonů, jejichž výsledkem je určitý dílčí cíl
Příprava zakázky,
Návrh/situace stavby,
Vypracování dokumentace pro územní řízení,
Vypracování dokumentace pro stavební řízení,
Vypracování dokumentace pro provedení stavby,
Vypracování dokumentace zadání stavby dodavateli,
Spolupráce při výběru dodavatele,
Spolupráce při realizaci stavby – autorský dozor projektanta, technický dozor investora,
Spolupráce po dokončení stavby a uvedení stavby do užívání
• Sazebník pro navrhování nabídkových cen projektových prací a inženýrských činností ( UNIKA)
návrh ceny na základě kalkulace nákladů a zisku
návrh ceny na základě hodinových sazeb
návrh ceny na základě doporučených minimálních a maximálních cen podle sazebníku (tabulky)
ad 3)
Zařazení stavby: 15 kategorií
I. – IV. pásmo náročnosti a složitosti (u rekonstrukcí a modernizací dáváme o jeden stupeň vyšší pásmo)
Základ pro stanovení ceny: náklady provozních souborů + stav. objektů + strojů + zařízení řešených v PD
Výkonové fáze UNIKA: je jich 7 – PČ – projektová činnost
IČ – inženýrská činnost
Controlling nákladů, nástroje – výrobní kalkulace, výsledná kalkulace, faktory ovlivňující náklady na materiál, mzdy, provoz strojů, režie
• předpoklady řízení nákladů:- přesné stanovení plánovaných nákladů
- přesné stanovení výše a struktury skutečných (vynaložených) nákladů
- porovnání
- analýza příčin odchylek
- realizace nápravných opatření
• tradiční nástroje řízení nákladů:- účetnictví (evidence nákladů)
- výrobní kalkulace (vyčíslení, limity nákladů)
- výrobní faktura (kontrola vynakládání nákladů) - ! není to doklad, ale interní dokument !
- výsledná kalkulace
Výrobní kalkulace
= předběžná individuální kalkulace nákladů a potřeb
zjištění potřeby lidské práce
zjištění potřeby prac.předmětů a prostředků
zjištění vlastních nákladů a HV
Využití ve vnitropodnikovém řízení :
limity nákladů a množství - mzdy, materiál, stroje
operativní plánování a řízení výroby
zásobování
zpracování výrobní faktury
porovnání s výslednou kalkulací – vyhodnocení
Podklady pro zpracování výrobní kalkulace :
Technické a technologické
(projektová dokumentace, POV – plán organizace výstavby, výrobní příprava, info o zajištění výrobních prostředků, rozdělení
prací na objektu)
Normativní a oceňovací – normativní základna
(TOV jednotlivých konstrukcí a prací, spotřeby času práce, spotřeby materiálu, ceny materiálu, sazby strojhodin, mzdové tarify, dopravní tarify, vnitropod. ceny výrobků, nabídky dodavatelů )
Ostatní
(rozpočet režií + rozpis na útvary, roční plány – výkonů, vlastních nákladů, tržeb, předpisy BOZP)
Výpočet:
Vektor produkce*matice prvků norm. základny
(výkaz výměr, rozpočet)
Vektor produkce = skutečně provedené množství prací
Výstup:- celkový čas práce podle profesí a tříd
- množství materiálu podle druhu v tech. jednotkách
- počty strojhodin podle druhu strojů
Výrobní faktura
= časová výrobní kalkulace, vnitropodnikový doklad o dílčích výsledcích hospodaření
kontrola hospodaření
vytýkací řízení se stavbyvedoucím –odchylky ?
Výsledná kalkulace
zjištění skutečných nákladů
tvorba ukazatelů
porovnání konečné výše nákladů s plánovanými náklady
sledování vývoje skutečných nákladů na obdobných stavbách
• řízení a ovlivňování výše nákladů
- vztah mezi náklady vynaloženými a srovnatelný objem výkonu - nejdůležitější
- vztah mezi vynaloženými náklady a dosaženými efekty
- vztah mezi dvěma různými efekty při vynaložení stejného objemu nákladů
Faktory ovlivňující výši nákladů :
Vnější
Ceny vstupů, regulace
Postavení firmy na trhu
Cenové strategie konkurence a dodavatelů
Podmínky financování, úvěrování
Zahraničně obchodní vztahy
Vnitřní
Velikost firmy
Organizační uspořádání
Struktura výroby
Kvalifikace a schopnosti zaměstnanců
Vybavenost základními prostředky
Systém řízení jakosti
Výdaje na propagaci, reklamu, odbyt…
Náklady na materiál :
- volba dodavatele
- náklady na pořízení – přeprava, skladování
- způsob nákupu – rabaty, slevy
- manipulace s materiálem
- motivace pracovníků k úsporám
Náklady na mzdy :
- stanovení spotřeby času – optimální počet pracovníků
- profesní kvalifikace
- víceprofesní kvalifikace
- organizace práce, uspořádání pracoviště (ztráty času)
- najímání sezónních pracovníků
Náklady na provoz strojů :
- zajištění (pořízení) stroje - nákup X leasing X pronájem
- organizace práce, uspořádání pracoviště (prostoje)
- optimální nasazení stroje
Režijní náklady
- nákup zařízení s nízkými provozními náklady – spotřeba energie, pohonných hmot, malá náročnost na údržbu
- snižování počtu režijních pracovníků a zvyšování jejich produktivity práce
- moderní IT
- minimalizace fixních nákladů
Vloženo: 26.04.2009
Velikost: 205,00 kB
Komentáře
Tento materiál neobsahuje žádné komentáře.
Mohlo by tě zajímat:
Skupina předmětu 126KAN2 - Kalkulace a nabídky 2
Reference vyučujících předmětu 126KAN2 - Kalkulace a nabídky 2
Podobné materiály
- 101KOG - Konstruktivní geometrie - Otázky
- 102FYZI - Fyzika - Oficiální otázky Kapičková
- 102FYZI - Fyzika - Otázky a odpovědi
- 102FYZI - Fyzika - Otázky ke zkoušce Kapičková
- 102FYZI - Fyzika - Vypracované otázky (Demo)
- 102FYZI - Fyzika - Vypracované otázky(2)
- 102FYZI - Fyzika - Vypracované otázky
- 104CJ1 - Cizí jazyk 1 - Angličtina - vypracované otázky
- 105YSP1 - Sociální psychologie - Otázky
- 105YSP1 - Sociální psychologie - Vypracované otázky část 1
- 105YSP1 - Sociální psychologie - Vypracované otázky část 2
- 105YSP1 - Sociální psychologie - Vypracované otázky část 3
- 105YSP1 - Sociální psychologie - Vypracované otázky část 4
- 105ZETE - Základy ekonomické teorie - Otázky Sedláček
- 105ZETE - Základy ekonomické teorie - Otázky
- 123CHE - Chemie - Otázky ze zkoušky(2)
- 123CHE - Chemie - Otázky ze zkoušky(3)
- 123CHE - Chemie - Otázky ze zkoušky
- 123SHM - Stavební hmoty - Otázky a odpovědi (Vávra)
- 123SHM - Stavební hmoty - Otázky ke zkoušce(2)
- 123SHM - Stavební hmoty - Otázky ze zkoušky
- 123SHM - Stavební hmoty - Otázky(2)
- 123SHM - Stavební hmoty - Otázky
- 123SHM - Stavební hmoty - Vypracované otázky
- 123SHM - Stavební hmoty - Zápočtové otázky a grafy
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Otázky ke zkoušce
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Otázky ke zkoušce (2)
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Otázky na KP
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Otázky na KP
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Otázky Zlesák(2)
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Otázky Zlesák
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Vypracované otázky Zlesák(2)
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Vypracované otázky Zlesák
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Vypracované otázky
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Vypracované otázky
- 124KP2E - Konstrukce pozemních staveb 2 - E - Otázky ke zkoušce
- 124KP2E - Konstrukce pozemních staveb 2 - E - Vypracované otázky (1)
- 124KP2E - Konstrukce pozemních staveb 2 - E - Vypracované otázky (2)
- 125TZB - Technická zařízení budov - Otázky
- 125TZB - Technická zařízení budov - Vypracované otázky(2)
- 125TZB - Technická zařízení budov - Vypracované otázky
- 126EMM - Ekonomika a management - Aktualizovaný otázky
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky (2)
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky (3)
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky a odpovědi
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky ke zkoušce
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky ke zkoušce
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky ke zkoušce
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky(2)
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky
- 126EMM - Ekonomika a management - Vypracované otázky (2)
- 126EMM - Ekonomika a management - Vypracované otázky (3)
- 126EMM - Ekonomika a management - Vypracované otázky (4)
- 126EMM - Ekonomika a management - Vypracované otázky(2)
- 126EMM - Ekonomika a management - Vypracované otázky(2)
- 126EMM - Ekonomika a management - Vypracované otázky(3)
- 126EMM - Ekonomika a management - Vypracované otázky(4)
- 126EMM - Ekonomika a management - Vypracované otázky
- 126EMM - Ekonomika a management - Vzorové otázky
- 126EMM - Ekonomika a management - Zkouškové otázky
- 126EMM - Ekonomika a management - Zpracované otázky
- 126KAN2 - Kalkulace a nabídky 2 - Otázky ke zkoušce
- 126SSPR - Stavební a smluvní právo - Vypracované otázky (Serafín)
- 126SSPR - Stavební a smluvní právo - Vypracované otázky (Zikmund)
- 126TERI - Teorie řízení - Vypracované otázky (1)
- 126TERI - Teorie řízení - Vypracované otázky (2)
- 126TERI - Teorie řízení - Vypracované otázky (3)
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - - Vypracované otázky na navrhování
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - Oblíbené otázky - Vodička
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - Otázky ke zkoušce
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - Otázky ze zkoušky(2)
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - Otázky ze zkoušky
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - Otázky
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - Příklady a otázky ke zkoušce
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - Technologie otázky
- 134OK1 - Ocelové konstrukce 1 - Otázky na ocel
- 134OK1 - Ocelové konstrukce 1 - Otázky ze zkoušky(Studnička)
- 134OK1 - Ocelové konstrukce 1 - Otázky
- 135GEO - Geologie - Otázky ke zkoušce u Chamry
- 135MEZE - Mechanika zemin - Otázky ke zkoušce (2)
- 135MEZE - Mechanika zemin - Otázky ke zkoušce Vaníček II
- 135MEZE - Mechanika zemin - Otázky ke zkoušce Vaníček
- 135MEZE - Mechanika zemin - Otázky ke zkoušce
- 135MEZE - Mechanika zemin - Otázky ke zkoušce
- 135MEZE - Mechanika zemin - Vypracované otázky (2)
- 135MEZE - Mechanika zemin - Vypracované otázky
- 135MEZE - Mechanika zemin - Vypracované otázky
- 135ZSV - Zakládání staveb - Otázky a příklady
- 141HYA - Hydraulika - Otázky ze zkoušky
- 141HYA - Hydraulika - Teoretické otázky
- 141HYA - Hydraulika - Vypracované otázky (2)
- 141HYA - Hydraulika - Vypracované otázky(2)
- 141HYA - Hydraulika - Vypracované otázky
- 141HYA - Hydraulika - Zpracované teoretické otázky
- 142YTD - Tvorba technické dokumentace - Otázky
- 154SGE - Stavební geodézie - Otázky ze zkoušky
- 154SGE - Stavební geodézie - Otázky
- 154SGE - Stavební geodézie - Švec otázky
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky(2)
- 126EMM - Ekonomika a management - Otázky
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - Otázky + přednášky
- 102FYZI - Fyzika - otázky Vodák
- 124KP2E - Konstrukce pozemních staveb 2 - E - Vypracované otázky Hájek
- 126KAN2 - Kalkulace a nabídky 2 - Otázky ke zkoušce
- 126KAN2 - Kalkulace a nabídky 2 - Otázky ke zkoušce
- 126KAN2 - Kalkulace a nabídky 2 - Vypracované otázky
- 134OK1 - Ocelové konstrukce 1 - Otázky
- 134OK1 - Ocelové konstrukce 1 - Vypracované otázky
- 135MEZE - Mechanika zemin - Otázky a odpovědi
- 123SHM - Stavební hmoty - Zkouška-otázky
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Otázky
- 126MVPR - Management výst. projektů - Vypracované otázky
- 154SGEA - Stavební geodézie A - Vypracované otázky
- 122TSE - Technologie staveb - E - Vypracované otázky
- 124KP2E - Konstrukce pozemních staveb 2 - E - Vypracované otázky
- 128OPV - Operační výzkum - Zkouška - často kladené otázky u zkoušky
- 126UCE - Účetnictví - Vypracované otázky ke zkoušce
- 141HYL - Hydrologie - Vypracované otázky
- 142HYT4 - Provoz a bezpečnost vodních děl - Vypracované otázky 1
- 142HYT4 - Provoz a bezpečnost vodních děl - Vypracované otázky 2
- 142HYT4 - Provoz a bezpečnost vodních děl - Vypracované otázky 3
- 142HYT4 - Provoz a bezpečnost vodních děl - Vypracované otázky 4
- 142HYT4 - Provoz a bezpečnost vodních děl - Vypracované otázky 5
- 142HYT4 - Provoz a bezpečnost vodních děl - Vypracované otázky 6
- 142HYT4 - Provoz a bezpečnost vodních děl - Vypracované otázky 7
- 142HYT4 - Provoz a bezpečnost vodních děl - Vypracované otázky 8
- 141VTO - Vodní toky - otázky ke zkoušce
- 140VIN - Vodohospodářské inženýrství - otázky ke zkoušce
- 102APF - Aplikovaná fyzika - Otázky
- 142HYT4 - Provoz a bezpečnost vodních děl - Otázky ke zkoušce
- 143EKOL - Ekologie - Otázky ke zkoušce
- 143PEDO - Pedologie - Sesbírané otázky ke zkoušce
- 141APH - Aplikovaná hydrologie - Vypracované otázky
- 144VHO3 - Vodní hospodářství obcí 3 - Vypracované otázky+tahák
- 122SPRO - Stavební procesy - Otázky k zápočtu - seznam
- 144EKT - Ekotoxikologie - Otázky ke zkoušce
- 144MZI - Monitoring ve zdravotním inženýrství - Vypracované otázky ke zkoušce
- 144MZI - Monitoring ve zdravotním inženýrství - Vypracované otázky ke zkoušce - vodárenství
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - Teorie ke zkoušce
- 101MA2 - Matematika 2 - Příprava ke zkoušce
- 102FYZI - Fyzika - Příprava ke zkoušce
- 124KP1 - Konstrukce pozemních staveb 1 - Okruhy ke zkoušce
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - - Kompletní podklady ke zkoušce
- 129DE1 - Dějiny architektury 1 - Obrázky staveb ke zkoušce
- 141HYL - Hydrologie - Příklady ke zkoušce
- 140VIN - Vodohospodářské inženýrství - tahák ke zkoušce
- 143DND - Dendrologie - tahák ke zkoušce
- 142HYT1 - Hydrotechnické stav.1(Jezy a vod. cesty) - Okruhy otázek ke zkoušce
- 102EZ1 - Energie a životní prostředí - Výpisky ke zkoušce
- 143RPZ - Rozhodovací procesy v ŽP - Výpisky ke zkoušce
Copyright 2024 unium.cz