- Stahuj zápisky z přednášek a ostatní studijní materiály
- Zapisuj si jen kvalitní vyučující (obsáhlá databáze referencí)
- Nastav si své předměty a buď stále v obraze
- Zapoj se svojí aktivitou do soutěže o ceny
- Založ si svůj profil, aby tě tví spolužáci mohli najít
- Najdi své přátele podle místa kde bydlíš nebo školy kterou studuješ
- Diskutuj ve skupinách o tématech, které tě zajímají
Studijní materiály
Zjednodušená ukázka:
Stáhnout celý tento materiáleřejném výběrovém řízení
28. Jaké základní úkony provádí dodavatel při zpracování nabídky.
Zadávací dokumentace
- projektová dokumentace
- výkaz výměr
- popis standardů
- obchodní podmínky
=> vstup pro nabídkové řízení => dodavatel začne konat
=> - POV – časový plán, zařízení staveniště, hlavní stroje, technická správa technologie provádění, doklady a přílohy
=> kalkulace vlastních prací – výrobní kalkulace (plánované vlastní náklady na plánovaný vektor produkce)
=> jiné podmínky – např. financování stavby, provoz investora
Nabídka obsahuje
- cena
- čas
- reference
- sankce
- platební podmínky
- záruky
=> investor souhlasí a podepíše smlouvu
29.Nabídková příprava.
- vypracovává dodavatel
-cílem je získání zakázky
- podklady- projektová dokumentace, výkaz výměr, popis standardu, obchodní podmínky
30.Jaká musí být nabídka, aby byla naděje na úspěch?
- obsahuje- kontrolu projektu stavby
- zpracování rozpočtu
- zpracování POV
- cenu díla
-lhůtu výstavby
-platební podmínky
- kvalitu stavebních prací dle ISO 9000
- stanovení rizik v průběhu přípravy, realizace a užívání stavby
- informace o referenčních stavbách
32.Výrobní příprava dodavatele. Popis činnosti, vstupy
- hlavním účelem je optimalizovat proporce mezi strukturami výrobního stavebního procesu tak, aby bylo možno dosáhnout co největší marže, při dodržení všech podmínek smlouvy o dílo (vhodný výběr subdodavatelů, materiálu, technologie…)
- rozbor zakázky – technický a ekonomický
- kontrola projektové dokumentace
- technologické nebo pracovní postupy
- časové plány a jejich aktualizace
- zabezpečení jakosti a kontrolních zabezpečených plánů
- zabezpečení BOZ
33. POV, vysvětlete pojem, k čemu slouží, uveďte obsah dokumentu.
- plán organizace výstavby
Časový plán
- harmonogram, síťové grafy
- termíny, kloubení procesů, prostavěnosti
Staveniště a zařízení staveniště
- situace, sklady, hranice stavby, zábory, jeřáby
Hlavní mechanismy
Technická správa
- stavební připravenost, napojení stavby na zdroje
Technologie provádění a hlavní stroje
Doklady a přílohy
- DIR (dopravní inženýrské rozhodnutí) => vydává se na základě DIO (dopravní inženýrské opatření)
- povolení odběru médií, projednání záborů
34. Druhy časových plánů, výhody a nevýhody.
Harmonogram
- používá se pro časové plánování a zahrnuje postup výstavby v čase
- činnosti jsou zobrazeny úsečkou – ta nese nějakou informaci (náklady, počet pracovníků, potřeba materiálu, stroje)
- týdenní, čtvrtletní nebo měsíční
Cyklogram
Síťové grafy
- používají se pro znázornění organizačních záležitostí u staveb
- hranově definované grafy – nositelem činnosti je hrana
- kroužek nese časový okamžik
- má 1 začátek a 1 konec
- dva kroužky – pouze jedna činnost
- nesmí vzniknout smyčky
- uzlově definované grafy – nositelem činnosti je uzel
- hrany – vazby mezi činnostmi
- vazby nesou čas => máme-li KZ, čas=0 => normální vazba N
- lépe vystihnou postup prací, činnost není nutno dělit
- vhodnou vazbou lze zapsat časový odstup a lze velice snadno doplňovat nebo rušit vazby
- nevýhodou může být případná spleť vazeb
- důležitý je výsledek – kritická cesta
35.Zařízení staveniště. Převzetí staveniště
- staveniště vybavuje dodavatel staveništním zařízením
- je to souhrn objektů a jiných účelových zařízení, které po čas uskutečňování výstavby slouží k různým činnostem => činnosti provozní (kanceláře, skládky), výrobní (příprava hmot, beton), sociální (šatny, umývárny), kulturní a řídící
- opatřit a dát k dispozici pozemek, na němž se staveniště zřizuje, je povinností investora
- převzetí staveniště - je to první krok po podepsání smlouvy o dílo => předání staveniště dodavatelskému podniku ze strany stavebního investora - územní vytyčení stavby (dle stavebního povolení) => sepíše se protokol o předání staveniště
36. Stavbyvedoucí a mistr. Co zajišťuje, náplň práce
-Stavbyvedoucí- komplexně řídí stavbu, plánuje postup prací a zajišťuje potřeby
- je jediným odpovědným pracovníkem
- jedná s dodavateli, dozorem, úřady a investorem, ale jen v rámci pověření od vedení firmy
- osobně zodpovídá za řízení práce na staveništi i za vlastní provoz, a to nikoli jen vůči podniku, nýbrž i občanskoprávně a trestněprávně
- hlavním jeho úkolem je tedy provozní příprava, řízení, provedení a vyúčtování zakázky na stavební práce i dozírání na veškerý provoz na staveništi
- řídí 3-5 mistrů a sestavuje operativní plán
Mistr-převzetí pracoviště před zahájením prací a jeho předání po ukončení zadaných úkolů
- vedení evidence dělníků od jejich nástupu do práce až po opuštění pracoviště
- přidělování pracovních úkolů dělníkům, kontrolování jejich průběhu a přebírání dokončených prací
- zajišťování dodržování předepsaných technologických postupů a předpisů
- dbát na správné hospodaření s materiálem
- příprava podkladů pro odměňování dělníků
- zajištění a kontrola dodržování bezpečnostních předpisů
- řídí 5-20 dělníků
37. Předání a převzetí stavby. Popište proces, kdy vzniká, kdo je účastníkem.
- s ukončením prací předá dodavatel stavbu investorovi, který neshledá-li hrubé nedostatky ji převezme - vše probíhá přímo na místě
- postup a lhůty předání a převzetí stavby jsou ve smlouvě o dílo
- stavbyvedoucí připraví všechny doklady – stavební povolení, stavební deník, dokumentaci skutečného provedení, revizní a jiné zkoušky, doklady o použitých materiálech
- vyhotoví se protokol, kam se zaznamenávají vady atd. => než je stavba předána, jedná se o nedodělky a vady => po předání stavby, kdy za ni ručí investor se již jedná o reklamace
- dodavatel předá investorovi konečnou fakturu - zádržné je dohodnuto v SOD
- provede se zápis o předání a převzetí stavby
- všechny dokumenty + zápis o převzetí slouží jako podklady pro kolaudaci, za kterou již ručí investor (někdy je možné, aby firma provedla kolaudaci místo investora, musí to být ve smlouvě => jedná se o tzv.inženýrskou práci)
38. Operativní plán. Podklady. Postup zpracování. Výstupy a časový horizont.
- rozvržení činnosti do času a z nich odvozený rozvrh nákladů a potřeb
- 3 časové horizonty ( roční, čtvrtletní, měsíční) dle náročnosti stavby
- zpracovává stavbyvedoucí
- patří do fáze provozní přípravy
- sestavuje se z časového plánu, výrobních kalkulací, požadavků a pokynů zhotovitelů
- výstupem OP je přehled úkolů a k nim přirazené potřeby materiálu, strojů a lidí v potřebném čase
39. Výrobní faktura. Definice, kdo ji zpracovává, k čemu slouží.
- je hlavním nástrojem pro sledování hospodárnosti
- vnitropodnikový doklad o dílčích výsledcích hospodaření
- porovnání potřeb výrobních činitelů, vázaných na skutečné množství a způsob provádění stavebních a montážních prací (plánované ceny)
40. Stavební deník. Popis částí, kdo jej zpracovává, archivace.
- jednoduchý záznam o stavbě
- píše ho stavbyvedoucí, dale může zapisovat TDI, autorský dozor, pracovníci úřadu, státní stavební dohled, inspekce bezpečnosti práce
- po dokončení stavby ho majitel ukládá na 10 let, je to nejdůležitější doklad o průběhu stavby
- zapisují se: prováděné práce, počasí, počet dělníků, přivezený materiál, vícepráce, provedené zkoušky, změny PD…
41. Závěrečné vyhodnocení staveb. Popište činnosti, k čemu slouží.
- zpracovává stavbyvedoucí po dokončení stavby spolu s přípravářem a rozpočtářem
- po dokončení stavby dodavatel technicko-ekonomicky vyhodnotí stavbu a na základě toho případně aktualizuje podnikovou normativní základnu pro správné provádění nabídkových kalkulací
- dále zde dodavatel může hodnotit subdodavatele, ale i investora
42.Cash Flow
43.Firemní marketing
Nauka o trhu, podnikatelská koncepce. Marketing je proces řízení zajišťující poznání, předvídání, ovlivňování a v konečné fázi uspokojování potřeb zákazníka, tak aby byly efektivním a výhodným způsobem dosaženy cíle firmy.
45. Bezpečnost na staveništi, základní povinnosti a pravidla.
- osoba zodpovědná za výstavbu je povinna zajisti školení, ověřování znalost a lékařské prohlídky
Dvě skupiny školení pracovníků
- základní – pro všechny pracovníky, kteří působí na staveništi
- speciální – týkajících se určitých profesí
Všeobecná pravidla
- zákaz požívání alkoholu
- používat vymezené vstupy a komunikace
- zachovávat pořádek a čistotu
- zákaz manipulace se zařízeními bez požadované způsobilosti
- nevzdalovat se z pracoviště bez souhlasu vedoucího
- dodržovat technologické postupy
- používat ochranné prostředky a pomůcky
- pracovní úraz – úraz, který se přihodil zaměstnanci při plnění pracovních povinností, nezávisle na jeho vůli, působením vnějších vlivů
Druhy pracovních úrazů
Smrtelné
Těžké
Hromadné (nejméně 3 osoby, z toho 1 těžce zraněn)
Ostatní
46. Definice podnikání, zákony upravující podnikání v ČR.
- zákon č. 513/ 1991 Sb. Obchodního zákoníku
- definice podnikání - provádí podnikatel vlastním jménem na vlastní odpovědnost za účelem dosažení zisku
47. Podnikání právnických osob, typy společností, jejich charakteristika.
- společnosti - spol. s.r.o, akciová spol., komanditní spol., veřejná obch.spol., družstva
- jeden člověk nebo společnost několika lidí, která je oprávněná vstupovat do právních vztahů pod svým jménem a vede podvojné účetnictví
- zapsáno v OR –
48. Akciová společnost - podmínky založení, základní kapitál, orgány, druhy akcií.
- jedná právnická osoba, nebo dvě a více fyz.osob
- základ.kapitál společnosti s veřejnou nabídkou akcií musí být min. 20 mil.korun, bez veřejné nabídky akcií 2 mil.korun
- musí obsahovat označení a.s.
- nejvyšším orgánem je valná hromada, koná se min.1 ročně,
- mezi valnými hromadami řídí společnost představenstvo - statutární orgán, jedná jejím jménem a vede účetnictví
- na výkon představenstva dohlíží dozorčí rada, která musí mít min. 3 členy, kteří jsou voleni na max. 5 let
- povinný rezervní fond do výše 20% zákl.kapitálu
Akcie
- emise – veřejná nabídka; zápis do listiny upisovatelů (uvádí se počet a jmenovitá hodnota akcií) => upisovatel je povinen uhradit v předem stanovených lhůtách emisního ažio (rozdíl mezi emisním kurzem a jmen.hod.akcie) a min.10% jmenovité hodnoty akcie
- kapitál je rozvržen na určitý počet akcií o určité hodnotě
- akcie – cenný papír, s nímž je spojeno právo podílet se na řízení a zisku spol. (akcionář neručí za spol.)
- akcie – listinná nebo zaknihovaná podoba; mohou znít na jméno nebo na majitele
49. Společnost s ručením omezeným – podmínky založení, vklady, základní kapitál, společníci, orgány.
- základní kapitál min. 200 tis.korun, min. vklad každého společníka je 20 tis.korun
- může být založena jednou osobou , max. 50 společníků
- musí obsahovat označení společnosti s.r.o.
- ručí do výše nesplacených dluhů
- musí tvořit rezervní fond
- oprávnění k provozování podnikatelské činnosti
- nejvyšším orgánem je valná hromada
- statutárním zástupcem je jednatel, kterému náleží obchodní vedení společnosti
50. Charakterizujte komanditní společnost a veřejnou obchodní společnost.
Komanditní společnost
- vznik zápisem do obchodního rejstříku
- min.počet členů 2
- vklad pouze komanditista, který ručí do výše vkladu (min.5000Kč)
- komplementář ručí celým svým majetkem => statutární orgán, řídí společnost
- zisk se dělí dle společenské smlouvy
- pro komanditisty se dělí zisk dle výše vkladu, pro komplementáře se dělí rovným dílem
Veřejná obchodní společnost
- min. 2 osoby
- osoby ručí celým svým majetkem
- všichni oprávněni k řízení
- zisk i ztráta se dělí rovným dílem
51. Podnikání fyzických osob, uvedení příkladů činností, prokázání způsobilosti.
- jeden konkrétní člověk se svými právy a povinnostmi, zákon č. 455/1991 Sb. O živnostenském podnikání
- živnosti - ohlašovací (řemeslné, vázané, volné) – živnostenský list; koncesované – koncesní listina
- způsobilost - zletilost (18 let), způsobilost k právním úkonům, bezúhonnost
Řemeslné ž.
- zednictví, tesařství
- podmínky – odborná nebo jiná způsobilost, výuční list + 3 roky praxe / maturitní vysvědčení + 2 roky praxe / VŠ diplom + 1 rok praxe
Vázané ž.
- stavebnictví, provádění staveb, provádění změn a odstraňování
- podmínky – VŠ + 5 let praxe / SŠ + 8 let praxe / autorizace
Volné ž.
- obchodní, výrobní, služby
- např.výroba stavebních hmot a výrobků
- nevyžaduje prokázání způsobilosti
52. P
Vloženo: 22.04.2009
Velikost: 372,27 kB
Komentáře
Tento materiál neobsahuje žádné komentáře.
Mohlo by tě zajímat:
Skupina předmětu 126EMM - Ekonomika a management
Reference vyučujících předmětu 126EMM - Ekonomika a management
Podobné materiály
- 102FYZI - Fyzika - Kompletní podklady
- 105PRA - Právo - Kompletní podklady
- 135MEZE - Mechanika zemin - Kompletní podklady
- 133BEK1 - Betonové a zděné konstrukce - - Kompletní podklady ke zkoušce
- 125TZB - Technická zařízení budov - G- kompletní vypracování
- 105ZETE - Základy ekonomické teorie - Podklady
- 126EMM - Ekonomika a management - Podklady(2)
- 126EMM - Ekonomika a management - Podklady(3)
- 126EMM - Ekonomika a management - Podklady
- 143ZIPR - Životní prostředí - Podklady
- 136DOSZ - Dopravní stavby Z - podklady k ukolum
- 124KP2E - Konstrukce pozemních staveb 2 - E - Podklady Hájek
- 124KP2E - Konstrukce pozemních staveb 2 - E - Podklady Pasek
- 126 - YSOC - podklady k ukolum
- 126 - YSOC - podklady k ukolum
- 126 - YSOC - podklady k ukolum
- 126 - YSOC - podklady k ukolum
- 126 - YSOC - podklady k ukolum
- 126 - YSOC - podklady k ukolum
- 126 - YSOC - podklady k ukolum
- 143PROZ - Protierozní ochrana - Podklady ke cvičením
Copyright 2024 unium.cz