- Stahuj zápisky z přednášek a ostatní studijní materiály
- Zapisuj si jen kvalitní vyučující (obsáhlá databáze referencí)
- Nastav si své předměty a buď stále v obraze
- Zapoj se svojí aktivitou do soutěže o ceny
- Založ si svůj profil, aby tě tví spolužáci mohli najít
- Najdi své přátele podle místa kde bydlíš nebo školy kterou studuješ
- Diskutuj ve skupinách o tématech, které tě zajímají
Studijní materiály
Zjednodušená ukázka:
Stáhnout celý tento materiál18. MAJETKOVÉ DANĚ
- předmětem je vlastnictví určitého majetku
- přímé daně
- nejmenší, co do velikosti příjmů do SR
1. DAŇ Z NEMOVITOSTI
a) pozemky
b) stavby
- evidenci vlastnictví potvrzuje katastrální úřad (má územní členění)
- dokladem je list vlastnictví
- předmětem jsou pozemky a stavby na území ČR
- předmětem nejsou (některé pozemky zvláštního určení):
- pozemky určené pro obranu státu (vojenské účely)
- lesy pro zvláštní určení (= ochranné lesy) – mají krajinotvorný účel (zabraňují
sesuvu půdy, větrolamy, …)
- vodní plochy (jezera, řeky, potoky) ovšem nejsou používány k intenzivnímu
chovu ryb
- stavby související s rozvodem energií (elektrárny, transformátory)
- stavby, které mají specifický účel
- osvobozené pozemky a stavby:
- pozemky, které vlastní církev (hřbitovy, kostely, poutní místa)
- pozemky a stavby, které slouží městu (radnice, náměstí, …)
- sloužící k veřejné přepravě osob (autobusové a vlakové nádraží)
- fungující jako veřejná sportoviště
- sloužící ke kulturněvzdělávací činnosti (divadla, muzea, kina, knihovny, …)
Základ daně
a) pozemky
- 90 % pozemků je vyjádřena v naturálních jednotkách (m2)
- výjimka: zbytek je vyjádřen peněžně
- cena je odlišena podle kategorie (podle převažujícího využití) – uděluje katastrální úřad
např.: pěstování obilí – zemědělská půda
kategorie A
- orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady
- nejdražší, nejkvalitnější, zemědělská půda je intenzivně využívaná
kategorie B
- louky, pastviny
- zemědělská půda leží ladem
-základ: zjistí se výměra x cena x sazba (A = 0,75 %, B = 0,25 %)
kategorie C
- hospodářské lesy – trvalý lesní porost, který je trvale využíván k produkci dřeva
- způsob dvojího výpočtu:
1. stanovena jednotná cena m3 = 3,80 /m 2 a vynásobením sazbou 0,25 %
2. cena je vyjádřena individuálně (podle kvality dřeva) – sazba 0,25 %
kategorie D
- rybníky s intenzivním chovem ryb
- musí mít potvrzení o zařazení do kategorie
- daň – postup stejný jako u kategorie C
kategorie E
- zastavěné plochy a nádvoří (dlaždice, dražební kostky, asfalt, chodníky, komunikace, parkoviště)
- v bezprostřední blízkosti budovy
- stanovena jednotná sazba: 0,10/m2
kategorie F
- stavební pozemky
- jednotná sazby 1,-/m2 + znásobeno koeficientem, který rozlišuje atraktivnost – přiděluje se podle lokality
- koeficienty se pohybují od 0,3 až do 6,0
kategorie G
- ostatní plocha – patří sem to, co se nedá nikam zařadit (bažinaté plochy, …)
- nevyužitá, nejméně atraktivní
- jednotná sazby: 0,10/ m2
Poznámka:
od roku 2010 platí: změna sazeb na dvojnásobnou částku
stavební pozemky (F) – 2,-/ m2
zastavěné a ostatní plochy (E,G) – 0,20/ m2
2. DAŇ ZE STAVEB
- stavby: nemovitosti, které se nacházejí v určitém katastrálním území
- mají číslo popisné, číslo parcelní
- eviduje se také: rok dokončení a rok kolaudace + právní vztah osoby k dané stavbě
kolaudace (= výstupní kontrola) = podmínkou zařazení do běžného života (při pojištění domu – nutné), nekolaudované domy jsou zakázané
- osvobození od daně ze staveb (na 15 let) po dokončení a kolaudaci od roku 2010 neplatí!!
Druhy staveb a základy daně:
- osvobozeno (podobné jako u pozemků)
kategorie H
- obytné domy (=trvale obydleny, neslouží k rekreaci) s příslušenstvím obytných domů
- základem daně: půdorys nadzemní části
- základní sazby se zvyšuje za každé další nadzemní patro, které přesahuje 2/3 půdorysu
- přízemí = je už první nadzemní podlaží
- první patro = druhé nadzemní podlaží
- podkrovní místnost – plocha alespoň 2/3 půdorysu – při překročení se musí platit daň
- změna: základní sazba se za každé patro zvýší o 0,75/m2
- základní sazba: 2,- /1m2
plocha x sazby x koeficient (podle toho, kde se budova nachází)
kategorie I – příslušenství obytných domů
- stavby, které jsou odděleny od domu, ovšem mají s ním souvislost (bazén, skleník, kůlna, zahradní altán) – tvoří součást obytného místa
- osvobozeno: do 16 m2
- nad 16 m2 už musíme platit daň (platíme pouze to, co je nad 16 m2)
- daníme sazbou pro obytné domy bez pater (základní sazba)
kategorie J – individuální rekreace
- není určeno k podnikání, trvalému bydlení
- chaty, chalupy, usedlosti
- základní sazba: 6,- /m2
- navýšení za každé další patro (o 0,75)
- násobí se koeficientem – ten se mění pokud je stavba v CHKO zdvojnásobí se základní koeficient (min musí být 2,00)
kategorie K – příslušenství rekreačních domů
- stodola, bazén, kůlna, …
- stejné jako u individuálních staveb
- základní sazba: 2,-
- můžeme odečíst 16 m2 = osvobozeno
+ pronásobení koeficientem
kategorie L – garáže (oddělené od staveb)
- stavba určená jako garáž
- není součástí půdorysu domu
- základní sazba: 8,-/m2
- teoreticky + navýšení za každé patro + koeficient
Stavby pro podnikatelskou činnost:
kategorie M
- stavby týkající se prvovýroby – zemědělské objekty, vodní hospodářství – sádky, lesnictví
- základn
Vloženo: 7.07.2011
Velikost: 49,50 kB
Komentáře
Tento materiál neobsahuje žádné komentáře.
Mohlo by tě zajímat:
Skupina předmětu E - Ekonomie
Podobné materiály
- E - Ekonomie - Majetkové daně, zákon o správě daní a poplatků
- E - Ekonomie - Majetkové daně
- E - Ekonomie - Přímé daně - daně majetkové
- E - Ekonomie - Nepřímé a majetkové daně - DPH
- E - Ekonomie - Daňová soustava, majetkové daně
- E - Ekonomie - Majetkové daně
- E - Ekonomie - Majetkové daně
- 2 - Ekonomika - Daně
- E - Ekonomie - Veřejný dluh, daně a hospodářský růst
- E - Ekonomie - Cenné papíry, ostatní daně
- E - Ekonomie - Daně - silniční, spotřební a DPH
- E - Ekonomie - Daně se zaměřením na nepřímé daně
- E - Ekonomie - Daně, daň z příjmu PO a FO
- E - Ekonomie - Daně, poplatky, zdravotní a sociální pojištění
- E - Ekonomie - Nepřímé daně
- E - Ekonomie - Přímé daně 1
- E - Ekonomie - Přímé daně
- UCE - Účetnictví - Daně a dotace
- UCE - Účetnictví - Daň z přidané hodnoty
- UCE - Účetnictví - Daně a dotace
- E - Ekonomie - Daně přímé
- E - Ekonomie - Přímé daně
- E - Ekonomie - Daně a daňová soustava ČR
- E - Ekonomie - Nepřímé daně
- E - Ekonomie - Přímé daně
- E - Ekonomie - Daně a daňový systén ČR
- E - Ekonomie - Daně přímé
- E - Ekonomie - Daně z příjmů
- E - Ekonomie - Nepřímé daně 2
- E - Ekonomie - Nepřímé daně 4
- E - Ekonomie - Nepřímé daně
- E - Ekonomie - Nepřímé daně
- E - Ekonomie - Přímé daně, daně z příjmů
- E - Ekonomie - Nepřímé daně
- E - Ekonomie - Přímé daně
- UCE - Účetnictví - Výsledek hospodaření – struktura, výpočet základu daně z p
- UCE - Účetnictví - Charakteristika, výpočet a účtování daně z přidané hodnoty
- LIT - Literatura - Král utíká z boje O. Daněk
- E - Ekonomie - Daňová soustava, daně z příjmů, DPH
- E - Ekonomie - Nepřímé daně
- E - Ekonomie - Přímé daně
- UCE - Účetnictví - nepřímé daně
- UCE - Účetnictví - přímé daně
- E - Ekonomie - Daně a zákonné pojištění
- E - Ekonomie - Dan z pridane hodnoty
- E - Ekonomie - Spotřební daně
- MNG - Management - Podnikové daně a jejich vliv na rozhodování
- E - Ekonomie - Daně a daňová soustava ČR
- E - Ekonomie - MO13 Daňová soustava - přímé daně
- E - Ekonomie - MO14 Nepřímé daně a fiskální politika
- E - Ekonomie - Přímé, nepřímé a reálné daně
- UCE - Účetnictví - daně
- UCE - Účetnictví - Výsledek hospodaření - struktura, podklad pro výpočet základu daně z příjmů
- E - Ekonomie - Daně a daňová soustava
- E - Ekonomie - Daně a daňový systén ČR
- E - Ekonomie - Daně z příjmů
- E - Ekonomie - Nepřímé daně
- PRA - Právo - Trestní právo hmotné, Státní rozpočet, daně a poplatky
- E - Ekonomie - dane a
- E - Ekonomie - dane b
- E - Ekonomie - dane
- E - Ekonomie - Dane
- E - Ekonomie - Daně nepřímé
- E - Ekonomie - Daně přímé
- UCE - Účetnictví - Uctovani o danich, principy zdaneni, uctovani dotaci
- E - Ekonomie - Daně nepřímé
- E - Ekonomie - Prime dane
- UCE - Účetnictví - Daně a dotace
- UCE - Účetnictví - Náklady, daně individuálního podnikatele
Copyright 2024 unium.cz